如果打算买房的话 ， 肯定要提前看房 ， 选中自己满意的再决定要不要下手 。而看房的时候 ， 都会又售楼人员跟着旁边 ， 给你介绍房子 。这时我们经常会听售楼员说 ， 这栋楼就是小区中的“楼王” ， 地段好、风水好、采光好 ， 住起来很舒适 ， 那么小区里 ， 哪一栋楼才算是真得楼王呢？我们在买房之前 ， 一定要提前做好功课 ， 了解情况 ， 别让售楼员占主导地位 ， 而自己只能乖乖被忽悠 ， 今天就来说说关于楼盘的问题 ， 满足这4个条件 ， 就是“真楼王”！多亏内行提醒 ， 别被售楼员忽悠了！下面我们来看看是哪4个条件吧！
1、和小区内部广场的距离适宜

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跳广场舞已经成为了近几年很流行的生活方法 ， 哪个小区没有广场舞的那真是落伍了 。年龄比较大的大妈们 ， 茶余饭后 ， 跳跳舞既能打发时间 ， 又能锻炼身体 ， 确实是比较好的一个生活方式 ， 不过这买房的时候 ， 最好是选和广场距离适宜的 ， 因为太近了广场的音乐台大声 ， 会影响休息 ， 所以好的房子应该和小区的广场保持一定的距离！
2、与小区正门位置合适

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想要买到真正的楼王的话 ， 还要注意和小区正门的位置 ， 毕竟现在的小区面积都很大 ， 如果离正门太远的话 ， 不仅影响出行 ， 平时拎大件的东西或者是比较重的东西 ， 或者是身体不舒服的时候 ， 或多或是都会带来一些麻烦 ， 所以买房时 ， 这一点千万别忽视了！
3、和马路的位置要适宜
很多人小区 ， 周边都会有马路或是是集市 ， 马路上来往的车辆很多 ， 时不时还要按一下喇叭 ， 如果房子和马路挨着的话 ， 噪音会特别大 ， 还会影响平时的休息 ， 集市也是一样 ， 来往的人又多又杂 ， 晚上睡觉时 ， 脚步声和平生的说话声 ， 都会成为噪音 ， 到时有时间想睡一个懒觉的话 ， 也会变成奢求！
4、楼间距要合适 ， 采光和通风要好

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【楼王的风水好吗】大家知道 ， 现在城市可利用的土地资源越来越少 ， 所以开发商在建房子的时候 ， 是越建越高 ， 房子越建越密集 ， 如果小区里的楼间距很小的话 ， 或多或少都会影响通风和光照 ， 而真的楼王就会避开这个问题 ， 真正的楼王 ， 楼间距是最比较合适的 ， 至少能保证通风和采光不会有问题 ， 这样的房子住起来也会更加舒适！
满足上面这4个条件 ， 就是小区里“真楼王”！多亏内行提醒 ， 以后买房别被售楼员忽悠了！
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