高行地块——易眼看房工作组实拍
综合来看，相比起古北、大宁、新江湾城等国际社区，缺少高端配套和产业导入的森兰在软实力上是比较弱的，人气聚集也相对不太强 。这里的生态体量比较大，不过单靠环境无法撑起一个国际社区 。加上浦东2035规划提出要重点发展金色中环发展带，并推进花木、张江、川沙和金桥等四大副中心建设，而森兰作为一个地区中心，显然倾斜的资源会相对较少 。
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另外，森兰未来新房7万+的价格、较大的户型面积，置业门槛也不算低 。如果你是在自贸区工作或浦东地缘性置换的客群，森兰或许还值得考虑 。
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年轻时尚的御桥板块，未来新房价格很实惠！
浦东另一幅外环内地块位于浦东北蔡御桥社区单元，地块为商、住、办、租赁等综合用地 。
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自制
地块分布图
根据规划，NH021a-06地块、NH021b-09地块为商住用地，NH021b-05地块为租赁用地，NH021b-13地块为科研用地 。出让地块西侧为浦东新区民办万科学校 。
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御桥地块——易眼看房工作组实拍
根据现场实探，地块1公里范围内有11号线罗山路站，1站轨交便可到达11号线御桥站，同站可换乘18号线，未来能直达浦东陆家嘴滨江、杨浦等区域，出行便利 。
御桥板块的配套是很强的，早些年宜家和红星美凯龙分别落子御桥，商业方面东郊百联购物中心也坐落于此，11万方的万科复地活力城2019年底开业，再次提升板块的商业能级，可以说这里算是浦东中部的一个商业中心 。
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复地活力城——易眼看房工作组实拍
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北蔡宜家——易眼看房工作组实拍
新房方面，随着万科海上传奇入市，引入学区资源，近两年这里的二手房价格也是水涨船高，形成了相当明显的一二手房倒挂现象，这里也吸引了很多购房者的关注 。目前万科海上传奇的二手房价格已经站上10万/平 。
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尽管二手房价格突进，新房价格还是比较稳定的，由于今年御桥没有新房入市，参考去年板块内入市的陆家嘴锦绣逸庭均价在6.73万/平，而阳光城愉景公馆均价在6.18万/平 。陆家嘴锦绣逸庭就在11号线御桥站附近，均价自然会高，而阳光城愉景公馆则距离地铁站稍远，不过依然比本次出让地块要好 。
从走访中来看，御桥板块的城市界面比较崭新，基本都是新房和次新房为主的居住区 。本次出让地块也在御桥商圈的辐射范围内，地块周边也有沿街底商 。唯一的不利因素是，待出让地块中有高压电线经过 。
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御桥地块——易眼看房工作组实拍
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