湖南的陈先生从2014年初开始回老家建房，一直到2016年末才完成入住，3年时间，工地上处处都有他的身影，其中的辛苦自不必说 。到建成400多万的投资虽出乎预料，但结果还是满意的 。
【五房一厅设计图 五房一厅风水图片】

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一、设计
建房前，花了3万元找当地设计院做的图纸，设计师一直耐心周到的服务并做了3D模型，将房屋建成后的模样基本表达清楚了 。其实如果找“住宅公园”设计的话，同样的内容，只要一半的费用！


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在地坪下面有个90cm的架空层，能够有效的防水防潮，这在国外是高档别墅普遍应用的技术，但在国内却十分少见 。


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方案规划阶段修改了很多次，家人意见颇多，设计师统筹规划后基本做到人人都满意而且非常合理，果然专业的事还是要找专业的人来做啊！


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一层有5室3厅1厨3卫1洗衣房1衣帽间1车库健身房 。


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二层有4室1厅1书房3卫2阳台 。上下两层共9间卧室，生活办公都非常舒适 。


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全套图纸包括建筑施工图、结构配筋图、水电施工图做的都非常详细，盖房子的时候，心理有谱，办事不慌 。不管是对结构的放心还是对房子的舒心，这钱花的都是妥妥的值得！


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二、施工
▼别墅是框架结构，建筑面积545㎡，毛坯造价人工、材料、机械费用一共60万 。基础如上图所示，为扩大独立基础 。


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▼基础完成，整平压实地面后，沿外墙先浇筑一层10cm厚的素混凝土垫层，然后砌筑40cm高架空层基础墙，基础墙中每隔5m预留通风孔 。
这种防潮措施能有效防止地面返潮，尤其实在南方地区，不管是居住效果还是对房主身体健康都有益处 。而且也不贵，可惜在国内却知者寥寥 。


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▼内墙则直接支模板绑扎架空层框架梁钢筋 。


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▼架空层除了有防潮通风的作用，还是水路管线预埋的空间 。


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▼水路管线、模板安装完成后，现场拌制、浇筑混凝土 。


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▼框架梁养护完成后调整框架柱钢筋位置及垂直度并接长 。


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▼主体完全照图施工，先做框架柱、框架梁、楼板及坡屋面，然后砌筑红砖墙体 。


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▼现浇坡屋顶、砌筑内外墙体


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