文章插图

签订商品房买卖合同需要注意开发商是否具备五证；使用规范的合同文本；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任等 。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。
第五百九十八条
【签订商品房买卖合同需要注意什么 签订商品房买卖合同需要注意什么问题】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证 ， 并转移标的物所有权的义务 。

• 买了公租房还可以买商品房吗 有公租房的人能买商品房子吗?
• 商品房最高建多少层 商品楼最高楼层能建多高
• 基金暂停买卖是什么原因 基金暂停买卖是什么情况
• 国债逆回购怎么买卖操作 国债逆回购怎么买卖操作时间
• 公寓买卖和住宅买卖有什么区别 公寓和住宅买卖的区别
• 经适房和商品房的区别有哪些 经适房属于商品房吗
• 美国基金怎么买卖怎么操作 美国基金怎么买
• 股票集合竞价时能买卖吗 股票集合竞价时可以买卖吗
• 楼房地下室可以买卖吗 小区地下室能买卖吗
• 写字楼买卖交易税是多少? 买卖写字楼交易税有多少