许多人为了买房问题而烦恼 ， 现在的房价高 ， 买房要花很大笔金额 ， 如果房屋品质再好一些 ， 那么价格就更让人难以承受 ， 但是对于住房的需求一直都在 ， 其实不止是购房者发愁 ， 房地产开发投入资金庞大 ， 开发商也着急把房产卖出去 ， 今天小编就来讲一讲开发商降价促销办法有哪些？如何避免套路？
【降价促销|购房降价促销被"套路"有哪些 该如何避免?】开发商降价促销办法有哪些？
1、低首付
现在随便一套小户型的房产 ， 在很多城市也要好几十万 ， 小户型更加适合年轻人居住 ， 为了促进购房者的购买欲望 ， 开发商会降低首付份额 ， 这样在房款方面的压力就会小许多 。 虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题 ， 但是却把风险转嫁给了银行 。 有些银行在审批贷款的时候就会更加的严格 ， 对于购房者来说被拒贷的可能性就更高 ， 即便是贷款成功了 ， 每个月的还款压力也是很大的 。
2、特价优惠
在很多节假日的时候 ， 开发商也会趁机推出相关的优惠活动 ， 有力度的折扣会激发更多观望者的决心来买房 ， 买房自然是能越便宜越好 ， 对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力 。 有些开发商的特价房是假特价 ， 会以提高房价的方式 ， 然后再给购房者折扣 ， 所以大家一定要了解清楚区域房价 ， 还要了解清楚房屋的具体情况 ， 看看是否有瑕疵等等 。
3、买房送面积
除了折扣上的优惠外 ， 还有在房屋面积上加赠面积的方式 ， 很多楼盘都会承诺赠送一些面积 ， 现在房价那么高 ， 多送面积就赚大了 ， 但是购房者要注意 ， 有些面积本来就是属于购房者的 ， 而开发商以这种方式来吸引购房者 。 有些面积是本来就不计入房产证中的面积 ， 这些面积即便是送给购房者了 ， 日后出现拆迁的情况 ， 这部分面积也是没有任何补偿的 。