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下水道出现堵塞情况在生活中比较常见 , 更是带来不少麻烦 。那租的房子下水道堵了谁负责呢?带大家了解下吧 。
下水道堵塞的情况下 , 如果是在房客正常使用的情况下堵塞 , 那么房东需承担维修责任;如果是房客非正常使用产生的堵塞,那么就要由房客承担维修费用 。
这里具体是有法规可查的,主要是依据《中华人民共和国合同法》以下这3条规定:
1、第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物 , 致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任 。
【租的房子下水道堵了谁负责 租房子下水道堵起来了该谁负责】2、第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物 , 致使租赁物受到损失的 , 出租人可以解除合同并要求赔偿损失 。
3、第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外 。
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