近日 ， 一条“南京南京装修包要限价”的消息在楼市中流传 ，
根据小道消息 ， 升级包定价不能超过毛坯限价8%！根据透露 ， 南京预计将在月底的土拍中发布价格新政！如果一旦传言成真 ， 那么多区域借助装修包涨价的路径将被堵上！ 南京的装修包政策从开始实施就一直引发不少争议 ， 在最早期甚至出现购房者不买包报名不通知的情况 。 后来为了报名更加公开透明 ， 南京宁小通统一报名系统被开发 ， 不过 ， 装修包因为定价不够透明、增加购房成本 ， 在实际中销售过程中依旧是买房人投诉的重点 。
根据小道消息透露 ， 此次装修包限价政策覆盖南京所有区域 ， 不论新老地块 ， 只要是装修包价格未批复即未上市的新项目 ， 全部按照毛坯限价8%对装修包进行限价 ， 河西南的项目升级包只给到3500！ 按照这个标准来看 ， 各主要的热门区域未上市的楼盘中 ， 按“升级装修包不超毛坯限价8%”的比例可以计算： 河西南毛坯限价最高46350元/㎡ ， 升级装修包最高约3700元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来房价预计约5.2万/㎡出头； 南部新城毛坯房限价约4.5万/㎡ ， 升级装修包最高约3600元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来房价预计约4.88万/㎡； 江心洲毛坯限价约4.22万/㎡ ， 升级装修包最高约3400元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来预计卖到约4.78万/㎡； 江北核心区最高毛坯限价约3.8万/㎡ ， 升级装修包最高约3040元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来房价预计约4.3万/㎡； 新玄武毛坯限价约43555元/㎡ ， 升级装修包最高约3500元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来预计卖到约4.7万/㎡； 雨核毛坯房限价约38500元/㎡ ， 升级装修包最高约3080元/㎡ ， 再加上约2000元/㎡的全装修 ， 未来房价预计约43580元/㎡…… 目前南京多板块的精装包在3000元/㎡左右 ， 但也有不少主打科技住宅的精装包超4000元/㎡ ， 其中南部新城的金基望樾府达到了5400元/㎡ 。而按照这个限价标准 ， 未来即便是河西、南部新城热门板块 ， 未来的装修包也预计限价在3700元/㎡以内 ， 对于购房者来说这个购房成本会大大降低！
【不能超过毛坯限价8%！传言南京装修包要限价】装修包降了对于购房者来说 ， 确实是好事 ， 但是我敢保证 ， 开发商肯定又会出一些赚钱的方法出来 ， 要不然就是降低装修品质 ， 然后业主等交房以后 ， 估计又要开始二次装修了 ， 浪费了钱 ， 浪费了时间 。
最重要的是应该给购房者自由选择装修交房或者毛坯交付 ， 让购房者决定自己喜欢的 。
虽然现在政府规定不允许强制购买 ， 但是你不买装修包 ， 开发商不卖给你啊 ， 销售不通知你开盘 。