只剩1楼、4楼、18楼和顶楼，该怎么选？装修老师傅解释清楚了

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对于买房，越来越多的人开始重视楼层的选择。这并不意外，因为楼层不仅事关房子的采光、视野、通风等决定房子居住体验的因素，并且还对房子的市场流通性有一定的影响。比如笔者的一个朋友，首次买房的时候，因为没有经验，买了套顶楼的房子，等到想置换的时候，足足过了半年的时间才把顶楼的房子卖掉，并且还是降价卖的。所以，在买房的时候就重视楼层的选择，笔者认为，这才是买房正确的打开方式，也是购房者的进步。

前不久，有网友向笔者咨询，说她看上了一个高层小区，但这个小区的楼层已经不多了，只剩下1楼、4楼、18楼和顶楼，问笔者该怎么选？为了更准确地回答网友的这个问题，笔者特意咨询了一位搞装修工作十余年的老师傅，通过这位装修老师傅的解释，该网友顺利买到了自己喜欢的房子，心里很高兴。今天，笔者就把这位装修老师傅的解释分享给大家，供大家借鉴、参考。

【只剩1楼、4楼、18楼和顶楼，该怎么选？装修老师傅解释清楚了】首先是1楼。装修老师傅表示， 1楼最大的优势就是对电梯没有依赖性，出行比较方便，即便遇到电梯故障，对于1楼的出行也是没有影响的，比较适合老年人和小孩居住。除此之外， 1楼基本没有其它优势了，但劣势却不容小觑，总结来看， 1楼主要有8大劣势，让人难以接受。分别是：采光差、视野差、通风差、安全性差、私密性差、潮湿多蚊虫以及噪音明显和多灰尘。更为重要的是， 1楼的劣势几乎人尽皆知，所以，在转手交易的时候会比较麻烦，升值潜力有限。综合来说，在装修老师傅看来，首次买房是不建议选择1楼的。
看到这里，或许有人会产生疑问，如今大多数1楼的房子都会带一个小院，这样的1楼也不建议购买吗？装修老师傅的答案是不建议！理由很简单， 1楼就是1楼，居住环境并不会因为带个小院就改变了，相反，带小院的1楼，以上提到的8大劣势还有可能会加剧。况且，如今社会的节奏那么快，你有时间打理小院吗？如果没有时间打理，你觉得带小院会给1楼的房子加分吗？答案不言而喻，除非你已经退休了，有大把的时间打理小院，享受生活，除此之外， 1楼带小院的房子也是不建议选择的。

其次是4楼。装修老师傅表示， 4楼可以作为备选，但不要作为首选。因为4楼属于低楼层，房价会比较便宜，而且，相对于1楼来说，采光、通风、安全性、私密性、潮湿等劣势都会有一定的改善。更重要的是，如果电梯出现故障，爬楼梯也不会那么费劲，就算遇到突发情况， 4楼的逃生速度也会比较快，更容易获救。当然， 4楼存在一个难以改变的弊端，那就是数字4的谐音问题，虽然对房子的实际居住体验没有任何影响，但总有人会介意，所以，在流通性方面， 4楼的房子要远低于其它楼层，这一点需要注意。

再者是18楼。装修老师傅表示，在高层住宅中， 18楼属于中间楼层，而且也符合行业内对“黄金楼层”的说法，所以， 18楼的居住体验是没有任何问题的，尤其是采光、通风、视野等，都非常符合大多数人的感官体验，所以， 18楼可以作为首选。不过，值得一提的是， 18楼有一些迷信的说法，具体大家都清楚，当然，也有人说， 18楼有“要发”的意思，总之，无论是好的说法还是迷信的说法，都是没有科学依据的，如果介意，可以选择其它楼层，但不可否认的是， 18楼的居住体验是可以排前5名的。

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