租的商铺遇拆迁，你可以主张这四种补偿

租的商铺合约未到期，却收到通知说要拆迁，商铺装修过了，下一个店面没找好，突然搬走，损失是一定的，但别什么都自己承担，你还可以主张这四种补偿：

图源：pexels
1、装饰装修补偿对商铺进行装饰装修，实际上增加了房屋价值，这一部分损失在房东领取的征收补偿款中一般有具体表现，租户有权要求获得房东的这部分补偿，记得保存装饰装修的证据。
2、停产停业损失停产停业损失是《征收补偿条例》明确规定的补偿范围之一，只包含实际损失，不包含没有发生的预期收益。这部分补偿因为与生产经营的事实存在紧密的联系，所以应当由实际的生产经营者取得。
生产经营也以合法为前提，租户一般需要对房屋用途、营业执照、纳税举证来证明自己有取得补偿的资格。
3、搬家/设备搬运补偿租赁期届满前征收意味着租户要面临无预先准备的搬迁，伴随有额外的支出。
除了寻找新的住所或生产、营业场所需要花费大量的时间精力，居住性用房租户需要搬家，而生产经营性用房租户还面临设施、设备的搬运，有些无法搬运的设备也可能面临毁损，这些都是租户承担的损失，故租户有权要求获得征收补偿款中的相关部分。
4、政策性补助、奖励【租的商铺遇拆迁，你可以主张这四种补偿】为了鼓励征收补偿工作的顺利进行，征收决定机关也会制定一系列的补助、奖励政策。比如对在限定时限内搬迁的租户进行额外的奖励，专属于租户的搬出补助等等。
这些具体规定需要租户们多留意当地的征收补偿政策，以免贻误时机。
最后，大家记得保留相关证据，无论主张何种权利，没有证据的主张难以全面落实。

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