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买房挑选户型的方式
小户型挑选
1、什么是小户型
对于小户型的观点没有一个严酷规范的说法，业内人士对照认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室；销售面积小于80平方米的两居室被以为是小户型。
【买房挑选户型的方式】 2、小户型的瑕玷
注：统一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被放置在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。
3、选择小户型的要害
挑选采光面大的户型，小户型基本为一两个采光面呢，透风、采光都收到一定的局限，因此，尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。面积分配要合理，交织借用融入更多功效。
4、实例剖析
优点：栖身功效完好，卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间位置放置合理，客厅和卧室朝向，采光较好，餐厅紧挨厨房用餐利便，餐厅和客厅相互交织借用，实现了统一空间的多种功效，玄关处嵌入式储物柜，不占用过道空间，厨房在进门处，利便买菜回来直接放入
L型厨房，洗切烧利便。
瑕玷：卧室门与卫生间门相对。
衡宇内部朝向若何取舍
正朝南纷歧定就最好。思量到风向、透风因素，住宅修建设计有南偏东、偏西30度也很正常。若有的东南朝向的住房栖身恬静度甚至比正南朝向的还要好。
器械向住宅耗能大。器械向住宅修建的传热耗热能量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大许多。
应综合思量景观等因素。住宅的朝向直接决议了住宅的品质。不仅仅要思量日照采光，自然透风，噪音，节能，风水，还要思量到住宅的形式，基地地形，周围景观，甚至是人文文化等等因素。

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