买精装房猫腻多，刚需了解4大注意事项，入住更有保障购房置业

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对于绝大多数年轻人来说，买房是一件既费时间又费精力的事情，尤其现在城市生活节奏非常快，很多人都没有充足的时间去张罗看房选房以及装修的事情，所以精装房逐渐成了他们的购房首选。

然而精装房虽然是即买即住，也能大大省去装修的大麻烦，但是我们在挑选精装房的时候，很容易踩雷，轻则影响居住舒适度，损失血汗钱，严重的可能会损害身体健康，最后追悔莫及。所以购买精装房时，最好多加注意这4件事。

第一，理性看待样板房
去售楼处买房，售楼人员通常都会带着购房者去参观样板房，但样板房对开发商来说是一种非常重要的营销手段，所以在装修设计时肯定存在不少猫腻，比如为了让房间看着更宽敞，说不定会专门定制一批比例较小的家具，而装修材料可能也和实际交房的存在很大差异，如果你太过看重样板房的装修，甚至把样板房直接当成自己未来加的样子，那么最后多半要失望，所以参观样板房一定要保持理智，不要被轻易迷惑了。

【买精装房猫腻多，刚需了解4大注意事项，入住更有保障】第二，优先选购现房
现房的价格虽然更贵，但是相较于期房，现房的品质更有保障，毕竟买房时大家可以实地考察，不光小区周边，就连房子质量也都能一目了然，只有对房子有一个非常全面的了解，才能更好的避免踩雷，最大限度的提升居住舒适度，进一步确保自己日后的生活品质。
第三，仔细验房
买精装房，验房环节不能省，因为华丽的外表下，可能隐藏着很多瑕疵，如果没有什么经验，入住后很可能会遭遇不少麻烦，影响居住体验，所以收房时最好找一个专业的验房团队，如果经济实力不允许，那么自己检验更不能马虎，不妨多注意门窗的开合以及密封性，下水管道是否通畅，水、电、燃气等能否正常使用，墙壁是否存在裂缝，是否有空鼓，墙皮是否有鼓包或者开裂等情况。如果你发现了问题，一定要第一时间找相关负责人问清楚，并协商解决结果，不然确认收房后再理论是非常吃亏的。

此外，最好确认一下精装房装修材料以及配套家具等的品牌质量，有条件的，最好再检测一下房间内的甲醛含量，否则一旦超标，你和家人将会面临巨大的健康隐患，最后得不偿失。
第四，考察房企实力
相比一些中小房企，大房企似乎更值得信赖，毕竟他们资金实力雄厚，抗风险能力更强，而且非常注重自己的口碑，房子品质相对更有保障，不过房企属于高负债企业，如果负债过重，难保不会出现资金链断裂的情况，到时候很可能就是楼房烂尾，钱房两失。所以选房时，一定要先考察房企实力，如果负面新闻太多，即便是大房企也要慎重选择。

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