楼上群租房噪音，男子举报投诉，二房东：有本事，就去住独栋别墅 _二房东

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贵州的蒋先生有事，回了趟老家，办完事回到贵阳已经是晚上了，开门走进饭厅，发现地上有很多垃圾，他意识到不对劲，赶紧抬头看，竟然发现天花板上有个大洞，这可把他吓了一跳，他仔细观察了下洞口，洞口周边很均匀，很明显是被电钻弄出来的，这究竟是怎么一回事呢？

蒋先生认为，这是楼上住户在报复他。这还得从2017年他开始投诉说起，蒋先生的房间有130平方米，楼上的住户将房间改造成了群租房， 130平的面积，分成了7间房间。自此，上面就经常半夜发出噪音，让他睡觉都睡不好。

但是因为是邻居，他也理解做生意不容易，而邻居也很配合，保证会约束租客的。他也就没有多说什么。
可没想到，到了今年，楼上的噪音是越来越大，已经严重影响到他的休息，蒋先生只能长期靠安眠药才能入睡，着实让他苦不堪言。

他找到了楼上的二房东，一开始对方还比较配合，但是随着蒋先生不断的反馈，这位二房东厌烦了，就不再理会他，甚至叫嚣道：
“你是不是有病？你有本事，就像我们一样去住独栋别墅。 ”
这句话彻底把蒋先生激怒了，他就去相关部门进行了投诉，住建局和物业将其水电给断了，可二房东又私自将门撬开，把电又打开了。蒋先生又去投诉，物业又关了电，对方又开电，就这样反反复复了7次。

忍无可忍的蒋先生，和这位二房东闹到了派出所，不料，派出所还没有给出具体结果，二房东却先一步采取了行动，用电钻打穿了隔板，想要警告蒋先生。随后记者和民警陪同蒋先生来到了楼上，二房东也赶来开了门。
进门就能发现，地上有个洞，二房东对此解释说：
“因为房间违规，他们需要打墙，这是不小心打到的，对于打穿的事情并不知情。 ”
可是在把这个洞上的灰推开后，直接就能看到蒋先生家的灯光了，这明显就是故意的行为，二房东是在“睁眼说瞎话” 。

随后民警将双方都带到了派出所，目前，事情还在进一步调查中。
首先，二房东弄群租房合法吗？
严格来讲，群租房是违规，违反法规\" >法规的规定。根据《房屋租赁\" >房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

对于群租房，国家是严厉打击的，把房间分割改建成若干小间，然后分别按房间出租或按床位出租，这种叫做群租房，是比较混乱存在很大安全隐患的。采用隔断的方式，改变了房屋的功能区域，特别是很多人住在一间小屋子里，小屋子还要满足各种用电需求，这无形中会加大电荷的负载，存在很大的安全隐患。

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