二手房按揭贷款现在审批流程比较慢 ， 银行现在资金不太够 ， 而且很多人都在排队贷款 ， 所以会按房贷申请顺序来放贷 ， 如果您等了很久房贷一直下不来 ， 应该怎么催二手房房贷放款？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
【二手房按揭贷款一般多久下来,房贷没放款前千万不要做的事？】

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二手房按揭贷款一般多久下来随着国家对房贷的管控越来越严格 ， 二手房贷款的审批时间和审批额度也会越来越严格 ， 同样放款时间也会越来越长 ， 以前银行只要你手续齐全且合规 ， 基本一个多月就放款 ， 但是现在呢？银行不但不增加放款额度 ， 而且放款额度都有限制 ， 基本就是谁的资质好 ， 就先给谁放款 ， 而且每个放款周期就这么长 ， 没有额度就等下一次放款额度 ， 基本以后二手房贷款的放款周期以季度来算 ， 两三个季度放款就不错 。

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怎么催二手房房贷放款二手房贷是银行房贷的 ， 如果放款速度较慢 ， 用户可以主动联系房贷银行 ， 要求银行尽快放贷 。但是银行放款会按照申请房贷的先后顺序进行 ， 用户需要排队 ， 银行不能提前向用户借钱 。因此 ， 可以催促银行尽快放贷 ， 但能否尽快完成贷款取决于银行目前的贷款情况 。
事实上 ， 只要银行有足够的贷款额度和相对宽松的房贷政策 ， 通常在签定房贷合同后一周内就可以完成放款 。

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买二手房已经过户等待银行放款还有变数吗1、已经过户了 ， 也就意味着购房资质、购房合同、房贷合同的审核均已通过 ， 剩下的事情就是等候放款 。
2、卖方收到全款后即可物业交割 。
3、银行放款比较慢 ， 是因为贷款额度将要用完（季度、月度） ， 需要等候下一波贷款额度审批 。
4、如果由于各种原因导致银行最终未能放款 ， 可以换一家银行重新申请的 。
5、由于排队等候放款的贷款申请人较多 ， 某些银行可能还会顺风车的形式捆绑销售他们的理财产品、保险产品等 。

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