买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房 ， 或者向其他房产业主购买二手住房 ， 通过广告获取房子的详细信息 ， 然后比对后决定购买 。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传 ， 户外广告 ， 报纸广告 ， 网络广告 ， 朋友介绍等 。一旦确定购买 ， 房屋买卖当事人必须办理房地产产权证 ， 确保买家合理使用房产权 ， 那么深圳买房政策是什么？

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1、深圳市发布调控新政 ， 规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的 ， 各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的 ， 按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的 ， 按贷款首付款比例不低于50%执行 。
2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策 。时隔一天 ， 8月1日 ， 一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏” 。依据配套细则 ， 对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者 ， 若想执行首付不低于50%的比例 ， 还必须满足无房贷记录的要求 。
3、其他情况下 ， 贷款首付款比例依然不低于70% 。这意味着 ， 通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧 。
4、限售是本轮调控升级中的最大亮点 。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面 ， 新政强调 ， 居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房) ， 自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓 ， 自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让 。
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