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一、老北京的四合院
在20世纪30年代以前的老北京市内居民住宅中绝大部分都是平房 。这些住房的平面布局形式大多为对称式或不对称式的混合型结构;其建筑造型则多为单坡顶和平面长方形两种类型 。这种结构的房屋具有冬暖夏凉的优点:夏季室内气温一般比室外低2-3°C(个别地区可达5—6度),冬季室温一般在10-12摄氏度之间 。
由于当时北平市内的交通条件很差,人们出行以乘马车为主 。为了适应人们的居住需要和改善道路状况起见,从1935年起开始修建新的马路——正阳门大街 。1936年7月1日竣工通车后,使市内主要干道与外城之间的联系更加方便了 。随着城市的发展及人口增加的需要,1937年后又先后修筑了一些新路:1941年在西直门外修成了一条长4公里多的大街;1944年将东二环路建成并正式通行等 。同时对原有的街道进行了改造工作,如拆除部分危旧房屋进行改建等等 。此外还在一些胡同里建起了公共厕所,并在各条道路上安装了路灯 。
1949年以后在北京市的市区范围内已基本上消灭了大片瓦砾堆积的旧屋区以及棚户区和贫民窟 。但与此同时也存在着许多破败不堪的低矮简陋的房屋群,它们大都是些用砖石砌筑而成的简易楼房 。这类建筑物不仅数量众多且分布范围也很广 。(例如前文所述的正阳门大街两侧)另外还有一些私人出租的小杂居楼也是属于这一类房屋的典型代表 。
以上两类房屋均属砖木结构和木制门窗的建筑型式 。它们的屋顶除采用传统的硬山墙式和悬山顶式以外还出现了歇山和卷篷顶的样式 。而墙体则是全部使用青板岩制成的实心粘土砖垒成的 。
上述各种类型的房子均为土木结构,因此抗震性能较差 。一旦发生地震时很容易造成严重的破坏性后果 。
目前北京的绝大多数新建民用住宅都采用了钢筋混凝土框架剪力墙的结构方式 。它的特点是坚固耐用,抗风防震性能好 。并且施工简单快捷,工期短,投资少等优点 。
根据国家建设部《商品房屋租赁管理办法》,凡是在本市城区规划区内国有土地上的租赁行为必须符合下列规定:(1)有合法有效的产权证明;(2)用于居住的卧室不得小于15平方米;(3)厨房面积不得超过2平方米;(4)卫生间每间建筑面积不超过3 平方尺(5)租住人员人均占有房间的使用面积不低于当地**规定的最低标准(6)承租人应当按要求配置家具和其他生活用品(7)(8)禁止转借他人(9)严禁改变用途(10)、未经批准不得擅自装修(11) 。
二、早期的四合院内拍摄的电视剧
1、老舍:《茶馆》
2、曹禺;《雷雨》、《日出》、 《原野》(未完成)、《家》《蜕变》 。
3、李龙云、《四世同堂》;
4、孙犁,《荷花淀》;
5、陈凯歌 ,《大阅兵》;
【早期四合院的电视剧：你看过几部？哪一部最吸引你？】6、张黎,《走向太阳》,《中国往事》 。
7、姜文的 。《阳光灿烂的日子》;
8、王朔,《过把瘾就死》;
9、徐静蕾,《开往春天的地铁》 。
10、葛优.《编辑部的故事》 。
11、梁冠华,《我爱我家》 。
12、刘佩琦.,《无悔追踪》) 。
13、赵宝刚.《渴望》)
14、冯小刚.《甲方乙方》),
15、潘虹.《股啊股!

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