一楼+地下室+花园和顶层+露台，该买哪套？钱都带了，在线等，急！( 二 )

4、隐私性完全可以得到保证：顶层露台不用担心人来人往看到家里，也不用担心高空坠物。

顶层｜缺点
1、顶层容易热：顶层室内温度受户型和隔热设施影响，如果房屋户型不好或者前期设计装修没到位，很有可能冬冷夏热。
2、露台使用频率不高：顶层露台如果完全露天的话，是会经常遭受暴晒和雨淋的，所以很多时候就算前期设想在露台烧烤，后期可能也很少实行，换句话说就是理想与现实的差距可能会导致露台使用频率不高；
但如果只是用来养点花种点菜，问题倒也不大。

3、顶层漏水问题：虽然现在楼房的防水质量做得越来越好，但是再好的防水，用久了以后都难免出现问题，尤其是顶楼，一旦防水出了问题，下雨漏水，时间长了还会发霉，而且最关键的是顶层要翻修做防水是一件比较麻烦也成本相对较高的工作。
4、露台改建不一定能取得物业允许：有的小区物业确实不允许进行露台改建，所以购房前一定要与物业确认好是否允许改建，如果不允许的话，露台的使用价值就会大打折扣。

怎么样？两套房各自的优缺点罗列出来之后，是不是心里有数多了。
千万不要说两套房都有这么多要不得的理由，要怎么选。因为每一套房都不是完美的，但只要这套房能符合你的需求，能让你住得舒心，其他细小的缺点也并不会影响到你的居住体验，那么这套房就是合适的选择，就是对你来说完美不后悔的选择。

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