一楼+地下室+花园和顶层+露台，该买哪套？钱都带了，在线等，急！

文章图片

文章图片

如果眼前摆着两套房，一套是一楼带地下室和花园，另一套是顶层带露台，你会选那哪套？说真的，排除预算，只看喜好的话还真挺难选的，一个视野开阔，一个方便好使。而且这两种户型算是买房过程中比较极端的户型了，也是常常会拿来比较的户型，相信很多小伙伴也都有这个疑惑，到底选哪套？
今天，就好好给大家剖析一下，两套户型各自的优缺点，相信看完这篇，小伙伴们一定可以做出完美不后悔的选择。
①一楼｜地下室｜花园
▼

一楼｜优点
1、方便：如果采光良好的话，可以种花种菜养宠物很方便；如果家里有小朋友的话，带小朋友玩也很方便。

2、没有电梯安全风险：虽然现在电梯安全性已经大大提高了，但是仍然无法完全避免电梯事故，一楼住户不需要乘坐电梯，因此也就不用承担电梯风险；
如果家里有老人的话，就更合适了，即使电梯突然事故无法乘坐也不会影响老人的日常出行。

3、地下室可作多种用途：如果家里人比较多的，可以将地下室改造成私人影院之类的场所，但是一定要注意装修的时候要把地下室的保温防潮做好，否则潮湿阴冷地下室物品容易发霉。
4、没有顶层漏水风险：一楼担心的漏水问题主要来自于楼上住户，但一般前期防水过关就不会漏水；但如果顶层漏水，要进行二次装修相对来说就比较麻烦了。
【一楼+地下室+花园和顶层+露台，该买哪套？钱都带了，在线等，急！】一楼｜缺点
1、潮湿问题：一楼容易潮湿是众所周知的，虽然不是所有的户型都存在这个问题，跟房屋装修质量本身也有很大关系，但通常情况下一楼确实普遍存在潮湿问题；北方情况可能稍微好一些，但是南方，尤其是在梅雨季节，一旦房屋潮湿，就很容易引起发霉，是一件很麻烦的事情。
2、隐私性问题：一楼毕竟楼层较低，隐私性不太容易得到保证，尤其是自带的花园，如果你买了一楼但又是一个很介意隐私的人，那么花园的使用率可能会大大降低；另外，高空坠物问题也需要注意，楼上的住户如果是不是掉落杂物到你的花园里也挺麻烦的；

3、噪音问题：住一楼的话，难免受到小区里猫猫狗狗的叫声、车辆进出的声音还有邻居们交谈的声音打扰。
4、蚊虫多：一楼花园一般会种一些花花草草，夏季到了会有很多蚊虫出来，下雨天可能还会有蜗牛之类的。
②顶层｜露台
▼

顶层｜优点
1、顶层采光好：顶层的采光不会因为日照变化而受到周边建筑的遮挡，一整天采光都很好。

2、没有潮湿的顾虑：不用担心楼层过低，梅雨季节房屋潮湿发霉；也不用担心夏季蚊子太多。
3、顶层露台也能做花园，虽然方便程度稍次于一楼，而且需要自己搬土上去，但是种花种菜养宠物照样可以。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。