自建房“变天”，宅基地不再随便建，农民建房得要设计验收了？

文章图片

\">
【村长晓佳一】记录乡村生活，书写“三农”问题，解读社会焦点！谢谢关注！

作为住宅类建筑，农村的房屋基本上都是农民自己组织建设的是材料购买还是联系施工队，甚至有些农民自己就把房子建好了。而这些农房既没有设计也没有检测，因而发生了很多不尽人意的事情，从而造成生命财产安全受到损害，所以严管“自建房”就变得迫切起来。

户有所居是公民最基本的权利，而农村实现户有所居的方法就是宅基地使用权。农民申请宅基地，在规划范围内进行无偿使用，在其上建设几代人居住的房屋，让农民也有个栖身之地，在这片土地上繁衍生息。
然而随着宅基地政策收紧，农村想要申请宅基地建房就变得困难了许多，而其主要的原因是多样的。
①加速城镇化建设，鼓励农民进城，那么农民就要承接城镇的房子，如果在农村继续建房子，无疑就是一种资源与财产的浪费，导致农房空置率升高。
②同时，城镇房地产开发商不断拿地，新增了无数的住宅小区，这些都是用来拉升当地经济的重要手段，如果农民在村上建房子，城里的房子咋办？
③再加上城市建设用地不断挤占农村建设用地资源，导致农村宅基地的库存量大幅度减少，很多村子已经没有多少建设用地，拿什么给村民使用？

而最近几年的时间里，自建房不断“暴雷” ，每年都有几起自建房倒塌、失火造成的特大伤亡事故，尤其是经营性自建房，最近的就有湖南长沙特别重大居民自建房倒塌事故，造成了53人死亡，全国从上到下悲痛的同时展开了对全国自建房，尤其是经营性自建房的严查。
而在五月底，国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，方案明确表示，谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责。坚决整治自建房安全乱象，尤其是针对改建、扩建等行为。
自建房“变天” ，以后即便在自家宅基地上也不能随便建房了？根据专项整治方案，首先要求各地对城乡自建房进行排查摸底，全面摸清自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性等基本情况。

并且开展“百日行动” ，对经营性自建房危害公共安全的，要快查快改、立查立改，坚决防止重特大事故发生。同时，对于城乡新建的房屋，要求3层及以上的自建房和经营性自建房，必须依法依规经过专业设计和专业施工。
对于农村房屋，要加快建立健全农村房屋建设管理和城镇房屋安全管理相关法规，加强地方性法规建设，完善城乡房屋安全管理制度体系。
【自建房“变天”，宅基地不再随便建，农民建房得要设计验收了？】农村建房子要邀请专业设计师进行设计，还要请具有资质的专业施工队，这在农村很难想象，当然为了安全考虑也是有必要的。况且针对的是3层以上的建筑和经营性质的自建房，对于3层以下和普通居民房关系不大。
而三层以上的农村自建房大多数都在南方地区，很多南方都是建了4层、5层的农房，请的也都是农村的土班子，专不专业我们暂且不说，但是确实存在一些问题。不少农房被盖斜了，有的墙垒着垒着就偏了，甚至不少房屋前后或者是左右宽度不一致，从而被户主找事，最后包工头赔钱。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。