文章插图
图文数据来源南京楼市制作
此外，南京7月房价涨幅最高的10家楼盘中，最高涨幅是来自城东板块的中垠紫金观邸项目，为12.5%，第三也是来自城东的奥克斯钟山府，涨幅为7.69% 。当然，这两个项目也是深受限价之苦，楼盘价格再高一些，售罄也没任何问题 。


文章插图
图文数据来源南京楼市制作
２.城东一批4万+豪宅，赶超河西
自从去年五矿晏山居价格突破3万后，城东就开始了追赶河西之路，复地御钟山也突破了3万大关 。今年城东豪宅势头更为凶猛，新城地产在金马路拿下的地王，近期刚刚亮相，开发商称预期售价肯定在4万5以上，而仙林湖的新城和高科地王，预计售价也在4万以上 。
9月下旬南京将推出9幅地块，唯一一块宅地在仙林湖，预计地价也要2万元以上，未来也是3万以上的住宅产品 。十年之后，银城再回城东，带来三件作品 。老城东银城东苑升级版的银城东岳府也要4万5以上，而位于马群的银城君颐东方养老住宅预计也要4万以上，这批4万以上的项目，直接赶超了河西中部！


文章插图
3、麒麟科创园要冲４万？
今年4月，以22353元/平米楼面价拍下城东麒麟科创园土地最高价的北京京奥港集团近日放风，计划年底正式开盘销售，售价或将达4万元/平 。而就在不久前，同区域的启迪方洲推出新房源均价已在25800元/平米 。本次麒麟单价冲击4万，你能想得到吗？


文章插图
京奥港的麒麟地王项目，规划生态科技精装大宅，放风价4万元/平米
另外，板块也有一些性价比较高的房源 。中南世纪雅苑有些精装房源23000多，并不算贵 。提一下银亿东城，最新的加推房源已升级为精装，价格也要冲击“2”字头，价格刷新频率其实也很快 。
4、新区板块直接改善起步
青龙山国际生态新城和青龙地铁小镇两个新区域也在崛起，且备受市场关注 。青龙山国际生态新城的东城金茂悦在科技住宅、琅小进驻等利好下近期开盘预测2.5-2.6万元/平米；青龙地铁小镇的中南山锦花城和恒大龙珺两个新盘，均放风28000元/平米 。这两个新区的平台起点极高，人居价值均有较大预期，后期上涨空间仍看好 。


文章插图

• 玄天仁女：一气透天吉凶立现的别墅风水 前后两排房子不对齐的风水
• 阳宅风水镇宅与转运术 房子的风水振宅
• 房子太大门楼太高，衰败招灾的风水 房子太高风水好吗
• 广州玄易谈风水：莫让车库风水偷走家人的健康！ 房子右车库入口风水
• 租房子住要看风水吗 租房子风水主要看什么
• 房子旁是公厕有风水 房子对面有个公厕风水
• 房子风水 房子风水如何看
• 天刀造房子的风水材料怎么得 天刀风水材料有哪些
• 房子没人住 老房子没人住了风水还会影响吗
• 什么样的房子通风好？六大要点你选对了吗？ 对弄堂的房子风水