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需要，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意 。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效 。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人 。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得 。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋 。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。
【转租需要经过房东同意吗 租房再转租需要房东同意吗】承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。

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