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一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力 。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 。
二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款 。
【房子贷款需要具备什么条件 住房贷款需要什么条件】三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。贷款行规定的其他条件 。

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