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【挨着部队住风水好吗 部队附近的住房风水好吗】春节长假期间，不少返乡的朋友，回到老家选择置业，这也是一个头等大事，在外赚钱回家买房成了时尚 。
那么昨天聊了，买房怎么选择户型，今天聊一聊买房怎么选择地段？
记得2003年的时候阿永哥买了一个二手房，如今翻了多少倍，5倍左右，甚至更多 。
这是为什么呢？
一是当时这个地方是一个西区，而西区都是部队，没有发展前景，也没有什么市场之类的 。
自然房价可能会低一点，那就买上了 。
二是后来部队裁军，大量的部队大院成了闲置地皮，后来很多部队地皮卖了，盖成为了小区 。
三是门前有一条路，变成了迎宾大道，而且修的路况开始东西畅通，南北互联 。
四是城墙边上盖起了商业街，每天这里的跳广场舞的，儿童游乐广场，热闹非凡，就这么一路升值了 。
当然，有通货膨胀的因素，想一下十几年至少通货膨胀就有2倍以上的增长，对不对？
买房的时候，怎么才能够在地段的选择上更上一层楼呢？
第一：交通方便；
之前阿永哥说过无数次，地铁房不论何时何地，只会越来越值钱，这是为什么呢？
这里说到日本，可能是前车之鉴 。
一是环保主题 。
环保是世界目前的主流思维，那么汽车发展到一定程度，就会限制，包括北京成都都已经在限制了 。
轨道交通，相对来讲，是最环保的交通之一 。
二是人越来越聚集；
东京汇集了日本一半以上的人口，而未来十大经济特区也会汇聚国内一半以上的人口 。
什么交通最方便，轨道交通是最安全，也是出行效率最高的交通之一 。
三是公交，出租车，私家车不堵车的地段，也会受到追捧 。
开个私家车，住在老城区，每天道路又窄，上下班必须堵车，人心就是赌不起，那么堵车路段不受欢迎 。
相对来讲，新城区更加的交通畅行，房子也会跟着一起升值 。
第二：地段风水不错；
有一个楼盘，阿永哥描述一下，为什么卖得不好？
一是盖在大山上，小区就是依山而建，小区里面的路段坡度很大；有点哮喘的人，是走不到家的 。
想一下，一个小区，最上面的那栋楼，建设的地基都比最下面的那栋楼，而且是高层，还要高很多很多 。
二是小区的日照能力有限，因为依山而建，一定会受到影响，下午几乎见不到太阳了 。
三是小区的背后就是一座寺庙，寺庙的那一边就是坟场，住起来真的觉得晚上不敢出门的感觉 。
这样的房子怎么买，买了怎么住，住了怎么安心？
什么是人会买这样的房子，大城市的人会买这样的房，为什么呢？
买来以后，里面放置骨灰盒，看看，吓人不，一个经常不住人的房子，里面可能放着就是骨灰盒 。
大城市的墓地太贵了，而且只有10年到20年的产权，买房子是70年产权，而且还跟着通胀升值，何乐不为？
那么什么楼盘，风水较好呢？
阳光，空气，水质较好，周边没有部队，坟场，寺庙的地方，而且不是孤远独立的小区 。
排除这些，基本就可以购买了，没什么大问题 。
第三：楼盘周边，决定方便性；
一是周边有没有菜市场，有没有商场超市？
二是周边有没有文化氛围，有广场才可以跳广场舞，夜间路灯问题等等 。
三是道路畅通不畅通，有的地方道路是有，但都是断路，四通不达，那就不太好 。

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