5月的第一场土拍就和今天的天气一样热度十足，除了流拍的烟厂宿舍地块之外，来自大东区、沈河区、皇姑区、于洪区供应的五宗限价地块纷纷“亮相” 。其中主城区一次性供应的两宗地块、低调的大东区也供应了一宗地块，以及丁香湖19号地块的入市，都让这场土拍看点十足 。
本场土拍共有12家房企参与竞拍，参加现场拍卖的竞买人数量庞大，耗时最长，达到了接近两个小时，经过激烈的角逐之后，其中美的以楼面地价 6000元/建筑平方米，总价6.81亿元拿下田义-1 地块，保利以楼面地价 8100元/建筑平方米 总价18.71亿元，拿下高官台东-1 地块，沈阳圣济以楼面地价 7630元/建筑平方米，总价 1.53亿元拿下岐山路南地块，保利以楼面地价 8600元/建筑平方米，总价21.05亿元拿下于洪区丁香湖19号地块，美的以楼面地价 6000元/建筑平方米，总价4.22亿元 拿下陶瓷城北-1地块。

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开场节奏缓慢，却在80号出价 5100元/建筑平方米时首次出现同时举牌，95号出价5200 元/建筑平方米时节奏突然加快，21轮加价后首次达到限价，最后在80号和16号多轮鏖战之后，80号美的以楼面地价6000元/建筑平方米、4400平产权无偿移交政府租赁住房一举夺地，总价6.81亿元 。溢价率50% 。
该地块位于皇姑区，东至梅江北街、南至万山路、西至用地界限、北至现状道路及规划绿线，土地面积为63089.8平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.8且＞1.0，商业比例≯8%，起拍价格4000元/建筑平方米 。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价6000元/建筑平方米.
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从地理位置上看，距离地铁二号线医学院地铁站1.7公里 。周边有多个居住社区分布，像万山北苑、利生华园和测绘华苑，居住和生活氛围浓厚 。1.7公里以内有云米·智慧之光项目，医疗配套方面拥有739医院和沈阳何氏眼科医院 。教育配套有爱美嘉实验幼儿园、万方小学、沈阳市第十一中学以及沈阳医学院 。该地块唯一的短板便是区域内缺乏大型商业配套 。//高官台东-1地块,每次倒计时都有人同时举牌//
历经28轮达到限价，67号和26号双方你追我赶，随后35号加入阵营和67号随时做好加价准备，最终35号保利以楼面地价8100元/建筑平方米、8800平无偿移交政府租赁住房一举夺地，总价18.71亿元，溢价率50% 。
该地块位于沈河区，东至22米规划路规划道路红线，南至规划绿线，西至规划绿线，北至高官台路规划道路红线 。土地面积为105008.89平方米，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率≯2.2且＞1.0，商业比例≯6%，建筑限高80米，起拍价格为5400元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式 。最高限价为8100元/建筑平方米 。

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从地理位置上看，地块紧邻二环，周边多是已入住的老小区，新盘不多，缺少大型商业，教育方面距离高官台小学约700米，周边有多个居住社区像茂东社区和东新社区，以及沈铁·东贸佳园，学校有沈阳工贸学校（东校区） 。//未到最高限价，歧山路南地块楼面地价7630元/建筑平方米成交//
5分钟内无人应价，拍卖师笑称大家光在看喝水，全场哄笑后依然无人加价，最后99号沈阳圣济以楼面地价7630元/建筑平方米，总价1.53亿元竞得该地块 。溢价率1.33%，未达到最高限价 。

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