【楼房高40米正确吗】

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国家对房屋的高度有一定的规定 ， 那么房屋高度一般是多高 ， 今天就让PChouse为大家讲解一下 。
首先 ， 我们要分清楚 ， 对于房屋的层高分为层高和净高两个概念 ， 层高一般指的是本层地板到上层地板的距离 ， 也就是净高加一层楼板的距离 。
就目前来说 ， 我们市面上关于房屋层高一般以2.8米最为常见 ， 同时一般都在3.15米以内 。同时 ， 高层的总高规定要在100米以内 ， 这也是因为单层楼高2.8米是较为常见的高度 ， 所以我们生活中看到的高层 ， 层数大多是在34层以内了 。
那么 ， 对于房屋的净高为什么要规定不得低于2.1米呢？
在《房产测量规范》中规定 ， 层高低于2.2米的房屋是不计算建筑面积的 ， 或者是净高低于2.1米的房屋也是不计算建筑面积的 ， 而不计算建筑面积那也就不能称之为房屋了 。因为当房屋层高过低的时候 ， 我们正常生活都是会受到影响的 。同时 ， 降低层高还可以使开发商多建几层牟利的 。

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