一直都不建议大家购买三四线城市的房子 ， 特别是在目前三四线城市面临巨大下跌风险的时候 ， 就更不建议大家购买了 。 实际上现在不仅是不能在三四线城市买房 ， 那些在三四线城市有多余房产的人 ， 最好都尽快把房产处理掉 ， 否则后期很有可能会因为房价下跌而贬值 。
相信不管是在一二线城市还是在三四线城市 ， 大家都不希望自己手里的房产贬值吧 。 当然如果你已经决定要在三四线城市定居的话 ， 那就是另外一回事了 ， 毕竟不管一个城市的房价走势如何 ， 定居的人都需要买一套属于自己的房子 。

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三四线房价走势最新消息
由于房地产市场调控的板块效应 ， 在当前的房地产市场中 ， 主要城市基本都出台了严格的调控政策 ， 因此 ， 主要城市的房价已经基本企稳 。 大城市的房价将变得更加稳定 ， 尤其是在二手房市场受到限制之后 。 房价可能会上涨 。
但是 ， 如果大城市有通用规定 ， 三四线城市没有明确规定 。 比如最近某银行新出台了政策监管 ， 看数据就知道为什么要出台政策监管了 。 数据显示 ， 2020年6月至2021年7月 ， 银川新房价格连续14个月同比上涨 ， 位居全国第一！银川房价走势是当前三四线城市住宅市场的一个缩影 。
尤其是近年来 ， 大城市的房价一直处于居民负担不起的水平 ， 很多人不得不回到三四线城市买房 。 例如 ， 在深圳这样的城市 ， 年轻人可能一辈子都存不下足够的钱买房 。
年轻人需要买房 ， 因此 ， 随着“在一线二线城市工作 ， 在三四线城市买房”的趋势 ， 三四线城市的房价在过去两年保持了快速增长 。 但是 ， 很明显 ， 这种上升趋势不符合目前的市场状况 ， 我国需要稳定的房地产市场 。 对于城市来说 ， 政策肯定是引入限制的 。
所以 ， 未来两年 ， 我认为最好不要在三四线城市买房 。 否则 ， 你很可能会赔钱 。 国家正在想办法稳定房地产市场 ， 使房价回归合理水平 ， 因此我们可以预期政府在很长一段时间内都无法监管政策 。
因此 ， 在如此严格的监管环境下 ， 房地产市场的整体房价走势将受到经济、人口等基本因素的极大影响 。 而三 ， 四线城市 ， 显然更大 。 难怪近年来专家表示不建议在三四线城市买房 。 即使政策没有规定 ， 但在目前三四线城市房价居高不下的背景下 ， 未来房价下跌的可能性非常大 。
2021年新规出台 ， 房价走势初现端倪
棚改政策在2020年时 ， 已经基本完成棚户区改造 。 对于今年而言 ， 要全面推进旧改政策 。 这就使得这些小城市的楼市 ， 没有了拆迁户的支撑 ， 房价也是在不断回落 。 对于这些小城市来说 ， 最主要的原因还是因为房价虚高 ， 等到回落到合理水平时 ， 就不会再继续下跌了 。
我们从这当中就可以得知 ， 现在小城市当中已经没有了拆迁户 ， 大型房企和炒房者的支撑 ， 小城市的房价也在慢慢回落 。 对于以后的房价走势来说 ， 该如何看呢？
其实对于这点来说 ， 也是非常简单 。 要知道 ， 房地产行业快速发展的背后助力就是城镇化的不断推进 。 对于现在来说 ， 城镇化率已经达到了60.6% ， 城镇化也已经进入到下半场阶段 ， 重点发展城市群、都市圈 。 从现在的城镇化当中我们就可以看出 ， 以后要大力发展大城市 ， 使得小城市人口逐渐向大城市当中涌入 。
因此 ， 对于以后来说 ， 小城市的人口会逐渐流向大城市当中 ， 使得小城市人口逐渐流失 。 在这样的情况下 ， 小城市的房价也不会出现大幅上涨的现象 。 对于小城市来说 ， 房价最终会回到一个合理的水平 ， 也就是“房住不炒”的境界 。 对于以后的小城市来说 ， 房子最终只会剩下居住属性 ， 逐渐失去投资属性 。 因此 ， 对于小城市来说 ， 房价现在还在下跌 ， 以后会出现以稳为主的局面 。

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