回迁房为什么不建议买？这些原因值得考虑，钱是首要因素

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回迁房
说起拆迁，很多人会选择要房子，而不是要现金 。一方面是房子可以住人，但是用现金不一定可以买到相同面积的房子 。于是，回迁房诞生了 。所谓回迁房，是把原住民的地方征收之后，选择合适地址重新建设的 。一般是通过摇珠等方式选择户型和面积 。不过，小编不建议大家买回迁房，原因有这些 。

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回迁房
第一个回迁房质量不算好
一般来说，回迁房质量是由开发商决定 。如果你家面临拆迁，务必要选择实力较强的开发商 。先从广州回迁房来看，广州天河猎德村旧改，是一个标杆 。其次还有林和村、潭村和杨箕村，这些质量参差不齐 。不过，位置是真的绝 。

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回迁房
第二个回迁房属于小产权房
说起小产权房和正常房地产，还是有区别的 。小产权房一般不能上市交易，只能用小产权证进行交易 。只有宅基地证，也不可能上市交易 。不过，很多人没钱的人，想在广州落地，一般会考虑回迁房 。

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回迁房
第三个升值空间小
在绝大多数回迁房价值上，都是隔壁房价的几倍差距 。这个是非常明显的，比如说杨箕村，跟富力新天地对比，两者房价差距不是一点点的 。一个是有正经红本的，另外一个交易起来麻烦 。

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【回迁房能过户吗 回迁房好吗】
回迁房
总的来说，回迁房还是建议大家慎重 。尤其是现在房价市场不容乐观时候，不要盲目出手 。据有关消息，房价调控正在不断更新，也意味着将来买房将会有更多难度以及条件 。不知道你们是否认可小编的说法呢？

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