文章插图

一、增值税 。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5% 。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额 。
二、企业所得税 。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税 。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式 。
三、印花税 。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额 。
四、土地增值税 。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据 。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额 。增值额未超过扣除项目金额的50% 。
【公司卖房子税费是多少 公司卖房需要交多少税】应纳税额=增值额×30% 。以上是计算增值税的具体公式 。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算 。

• 亚马逊公证公司需要什么资料？要注意什么？
• 淘宝新卖家可以参加什么活动？要注意什么？
• 保险公司理赔多久会到账 保险公司理赔一般多久能到账
• 亚马逊入仓分销网络向所有美国站卖家开放公告
• 淘宝卖家有多少税收？怎么算？
• 千牛卖家的钱在哪提现？从哪里扣？
• 律师费诉讼费保险公司赔吗 起诉保险公司律师费谁出
• 淘宝专卖店和旗舰店有什么区别 旗舰店专营店专卖店哪个质量好点
• 肇事车辆可以卖吗 交通肇事的车辆能卖吗
• 公司监事变更需要准备哪些材料呢 公司监事变更需要准备哪些材料