浙江杭州，服装模特租住三房一厅后，发现甲醛超标，该如何维权呢 _甲醛

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浙江杭州，年轻的潘女士是名服装模特，对自己的身材、皮肤保养有着较高的要求。可不曾想，她刚入住到新租住的小区房一个月半后，身上就莫名其妙地红肿，还特别痒，如果没忍住，用手一抓的话，所抓身体部位就会发红。这已经影响了潘女士的模特工作，她必须找出所在。
于是潘女士来到医院检查，检查结果显示是得了湿疹。潘女士搞不明白，自己平时很讲究卫生，衣服也每天都换，怎么会得这种病呢？随后潘女士到网上搜索相关知识才得知，可能是甲醛所致。
潘女士联想起自已租房时，中介说起过这间房子，年前刚完成装修，这可能真的与甲醛超标有关。为了搞清楚真相。潘女士买来空气甲醛速测剂，进行自测。
结果显示，靠阳台的房间数值为0.1；大厅的数值为0.5；有飘窗的那个房间也差不多是0.5 。据潘女士称，这还是她开着空调、开着窗测试出来的结果。
【浙江杭州，服装模特租住三房一厅后，发现甲醛超标，该如何维权呢】
随后潘女士拿着测试结果，去找中介公司讨要说法时，中介却说，这个不可能。因为年初房子装修完成后，他们已经找过第三方做过甲醛检测。说完还出示了当时的检测报告。
双方在协商过程中，潘女士提出要退租，并退回已居住一个月半的租及押金，但中介只同意退半个月的?金。潘女士心想，我都没让你赔偿，你连房租都不想退，当然不同意。 (来源：1818黄金眼）
那么从法律的角度来说，潘女士的诉求，合理么？
首先，由于双方各执一词，大家都不认可对方的检测结果，那么这个时候就需要找第三方检测了。
所谓第三方检测，我们又称之为公正检验。意思就是说，两个相互联系的主体之外的某个客体，我们把它叫作第三方。注意，这个第三方检测机构，建议找在当地有一定公信力的专业机构，最好是属于是公有的机构。
其次，潘女士与中介之前签订了出租屋租赁合同，具有法律效力，受民法所调整。
根据双方合同约定，潘女士需每个月缴6900元房租及合同签订后支付约定押金给中介公司。而中介公司需按合同约定，准时将符合安全环境要求、卫生要求的三房一厅出租屋，交付潘女士使用。

换而言之，如果第三方检测结果显示，这间出租屋确实是甲醛超标的话，那么中介就是属于违约行为。
《民法典》第577条规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且另一方有权主张解除合同。
也就是说，潘女士主张解除合同且要求退回房租，是符合法律规定的。而且，理论上潘女士还可以要求对方承担其到医院检查身体等费用。
目前，在记者的帮助下，中介公司在当天下午就把一个半月的房租及押金，退还给潘女士。即代表潘女士不用打官司，就已经维权成功了。

最后，给大家伙提个建议，在租房时，可以效仿用潘女士这个方法，先自行测试一下甲醛是否合格，再来决定签订租赁合同。尽量避免纠纷，更重要的是甲醛的危害，不容小觑，一定要防范于未然！
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