户口不在农村,还有土地使用权吗?( 四 )


其实这段表述是户口和土地承包经营权是既有联系,也可两者分离 。最起码在承包期内总是可以放心承包经营的,如果自己不想种地,其实到了城市打工那有时间种地,可以保留土地承包权,把土地经营权流转出去 。自己在外安心打工好了 。
我是三农孺子牛,喜欢我关注我,我们每天今日头条不见不散哟!
户口不在农村了,还有土地使用权吗?这个土地使用权是指宅基地哪,还是承包地哪?
在二轮土地获得土地承包权的,在这期间,进城打工落户的,可以保留承包权 。国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见中说明,现阶段的农民进城落户,不得以退出土地承包权做为落户条件 。不能着急收回农民承包权,尊重农民意愿,要有历史耐心 。如果你在二轮土地承包中获得承包权了,这期间进城落户,村集体是不会收回承包权的,如果自愿交回,是可以的 。
在来说说宅基地,国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知,(国土资发2016*191号)八,依法维护农村妇女和进城落户农民的宅基地权益 。农村妇女做为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记薄及权属证书上 。农村妇女婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权 。
农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以明确登记 。
如果在进城落户前,是依法依规取得的宅基地,还是会有合法权益的 。
随着城镇化的推进,进城打工落户的越来越多 。国家给咱农民的政策会越来越好,安心踏实的干吧!
农村人员户口转迁是经常发生的 。比如升学,当兵,转公务员 。干脆说吧,人员去世了等 。以上这些情况一旦出现,户口在农村消失是理所当然的 。如今在问,户口不在农村,还有土地使用权吗?若按一般情况回答,会说就失去土地使用权了 。可眼下有一特殊政策,叫增人不增地,减人不减地 。眼下说到2055年不变 。
本来土地承包是以家庭为单位承包的,并不是以个人 。所以,虽说其上学了,当兵了,或者去世了,农村户口消失了,但家庭还在 。所以,原有的土地使用权,不能以其个人户口消失而消失,而仍应按其家庭还存在,则减人不减地来进行,实际上是,土地使用权还仍然保留 。
所以,只要原有土地使用权,当你因上学等原因失去农村户口时,你的土地使用权仍然不被收回集体,而继续留在家庭内部施行 。
第一,如果仅是一个人因读书将户口迁出,家里还有其他人在农村,这种情况不用担心,他的土地是可以确权的,因为承包期内,不因生老病死或户口迁出而影响承包资格和权利,他的那份土地会与家里其他人的土地一起进行确权 。
第二,如果全家人都迁出,分两种情况,一是如果全家迁到小城镇落户,则保留土地承包权,一样可以确权;二是如果全家迁入设区的市,转为非农业户口的,承包土地应交回,当然也不能确权 。
第三、如果问题中提到的是宅基地,那么,无论哪种情况,土地都可以确权,除非他放弃宅基地,可以与村集体经济组织协商,有偿退出,这也是允许的 。
当然,有的人认为
一,农村家庭新增人口和去世的人口:只要你的家庭里面还有人在,土地永远都是你家的 。不论家里的人口增多还是减少,都不会再重新分配土地给你,这就是“增人不增地,减人不减地” 。
二,全家人的户口都迁入城镇 。土地承包法规定,全家户口都迁入到未社区城市,仍然享有土地承包经营权 。


特别声明:本站内容均来自网友提供或互联网,仅供参考,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。