第二就是它的物业 ， 大开发商的物业一般都有口碑 ， 一个口碑好的物业 ， 一个管理好的物业让你住着非常的舒心 ， 在楼下就会有人去帮你提重的东西 ， 而且对自己的那种安全也有非常大的保障 ， 没有闲杂人等进入自己的小区 ， 小孩子在园区里面游玩也是非常的放心 ， 所以自己住起来的话是非常舒适的
第三 ， 就是小区的园林设计以及园林环境大品牌的话更成熟会更更加舒适 。在一些小区园区的绿地这一块做的就来得更好一点 ， 因为大楼盘注重的是它的楼盘口碑 ， 所以它的绿化空间都要做得相当到位一点 。房屋质量总体上给人的感觉也要比小的开发商更容易信得过 。
第四 ， 一个大开发商开发出的楼盘 ， 名气自然也不会小 ， 在这个城市一提出来大家都知道 ， 这就对自己的人生定位也有一定的帮助 ， 因为大开发商开发出来楼盘具有一定的品质 ， 说出去的时候就可以大胆的说我在某某某某地方买了一套房子 。
买房时选择大开发商有很多好处 ， 我简单梳理几个如下:
1.交房有保障 。
大开发商很少会有跑路、烂尾情况 ， 毕竟品牌力 ， 资金实力以及政府的倾斜性等 ， 都会保证你的房子会交到你手里 。
2.产品设计专业 。
很多小开发商舍不得花大价钱请专业的设计院做产品设计 ， 所以 ， 导致一些设计非常不合理 ， 主要体现在产品细节上 ， 因为不专业 ， 所以 ， 考虑不周全 ， 细节不到位 。
3.产品设计理念前卫 。
大开发商都有自己的专业设计团队 ， 如碧桂园集团就有1000多个博士团队 ， 专门研究 ， 开发 ， 优化产品 ， 大开发商能保证你的房子是时下最现代的 ， 最符合居住理念的 。
4.营销团队专业化 。
谈到营销团队 ， 可能业主会说 ， 那是给开发商卖房子的 ， 专不专业对业主无所谓 。其实不然 ， 一个专业的营销团队 ， 会把产品的优缺点 ， 产品的设计理念 ， 传达给业主 ， 产品透明 ， 让业主买的安心 ， 住的顺心 。
5.物业管理专业化 。
房子本身的价值就是钢筋混凝土和地皮 ， 然而 ， 在你入住以后 ， 物业管理的专业性和贴心的物业服务才是跟你几十年或者一辈子的 。小开发商的物业一般在前期会自己组建 。卖完房子后会聘请其他物业公司来运营 ， 物业公司也是企业 ， 也需要成本和利润的 。所以 ， 物业服务品质是难以一直保证的 。而品牌开发商会一直开发地产 ， 为了维护其品牌美誉度 ， 会长时间保持高品质的物业服务 ， 因为 ， 他们还想着让你介绍客户呢 。
6.维权后多数会兑现 。
现在的房子避免不了有各种问题 ， 配套不全 ， 说好的配建学校 ， 迟迟交不了工 ， 孩子没法上学 ， 房子漏水问题 ， 墙皮开裂等等 ， 都是交房后常见的问题 ， 业主一般会采用维权的形式与开发商沟通 ， 小开发商不担心 ， 昃不会努力去解决 ， 第一是因为真的没实力解决 ， 第二是解不解决对其影响不大 ， 因为干完这个项目 ， 说不定就转行了 。而大开发商会收到相关部门的约谈 ， 会考虑后续的品牌影响 ， 所以 ， 会尽可能解决业主问题 。

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