以上是我对买大开发商的房子的一点拙见 ， 各位朋友如有不同见解可以留言一起讨论 ， 感谢！
感谢邀请：
房地产市场的复杂 ， 来源于很多朋友都看不懂 ， 而房屋涉及到的金额又特别的大 。
今天我们就一起来聊一聊 ， 大开发商的好处有哪些？买房还应该注意些什么呢？
一 ， 买房时选择大开发商有什么好处？
很多朋友在没有买房之前 ， 经常听到一些朋友给他的建议 ， 就是尽量选择大开发商修建的项目购买 。
这句话已经听得耳熟能详 ， 但是又有几个人了解他 ， 真正的用意是什么呢？
第一 ， 远离楼盘烂尾 。
我们必须明白一个道理 ， 现在的房地产开发变得越来越难 ， 需要的资金量也越来越大 。
换句话说 ， 小的开发商因为资金枯竭 ， 很可能面临一些楼盘停工 ， 一旦被淘汰 ， 就会面临楼盘烂尾 。
所以在这个时候选择大开发商买房子 ， 可以有效的减少这样的一个风险 。
第二 ， 有品牌溢价 。
从价值的角度来看 ， 大开发商修建的项目有品牌的溢价 ， 增值的空间更大一些 。
一方面是因为大开发商资金雄厚 ， 修建的住房质量要相对好一些 ， 更受大家的青睐 。
另外一方面是开发商的物业相对较好 ， 对小区的维护也是非常棒的 。
……
的确如此 ， 这就是为什么我们要去选择大开发商修建的房屋的原因 。
这就好比我们买的名牌衣服 ， 它有一些售后相对来说更舒适一些 ， 对购买者也更有保障一些 。
二 ， 买房的时候还需要注意些什么？
我们常常告诉很多的购房朋友 ， 买房是一件特别重大的事情 ， 也是一件特别复杂的事情 。
不管是买新房还是买二手房 ， 它的交易程序都是特别复杂的 ， 特别多的 。
第一 ， 选好物业类型 。
房地产市场的物业类型特别多 ， 除了有商品房还有公寓 ， 写字楼 ， 商铺等等 。
对一般家庭而言 ， 尽可能的去买商品房 ， 不要去买什么公寓 ， 也不要去买其他的商业类型产品 。
因为只有商品房才能够解决我们居住需求的同时 ， 解决我们的户口 ， 婚姻 ， 子女教育 。
第二 ， 选好地段 。
从价值的角度和实用的角度来看 ， 我们在买房的时候还应该选好地段 。
好的地段房屋具备更好的增值空间 ， 即便是为了想要卖出流动性也更好一些 。
最主要的是一个城市 ， 好的地段 ， 周边的配套往往是最成熟的 ， 不管是工作还是日常的生活 ， 都特别的便利 。
……
的确如此 ， 买房的时候我们不仅要选大的开发商 ， 还应该控制这样的一些因素 。
这才不枉我们花费很多的金额 ， 很多的存款 ， 继续去买这样的一个商品 。
三 ， 小结
总的来说 ， 有条件的情况下 ， 在买房的过程当中 ， 尽可能的去选择大开发商的项目 。
即便是购买二手房 ， 也要选择那些品牌房企修建的 ， 选择这些物业相对较好的 。
房子对我国的经济非常的重要 ， 房子有一定的特殊性 ， 它是一涨难跌的产品 。

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