LPR（LoanPrimeRate的简称）是指贷款基础利率 。早在2013年7月，央行全面放开贷款利率管制，10月就启动运行了LPR 。但是商业银行在实际放贷中，仍然会以贷款基准利率（又称官定基准利率）为定价参考 。LPR利率报价基本上完全跟随官定基准利率变化，且真正应用LPR定价的贷款占比低 。
2019年12月，中国人民银行发布了【2019】第30号公告，在2020年3月1日到8月31日期间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换 。所以从今天起，广大房贷用户都将面临房贷利率定价转换的问题 。
满足下面条件的房贷合同需要转换：
在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放 。
利率按基准利率上下浮动确定 。比如基准利率上浮10%，或基准利率打7折 。
浮动利率 。比如利率在每年1月1日进行调整 。
这里要注意，公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分）和今年年底前到期的个人住房贷款，不需要转化 。
转换时，按照“等价转换”的原则，用购房者现有的利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮动”（做乘法）转换为LPR加点（做加法） 。
【房贷利率转换为LPR是什么意思】加点的数值=您现在的利率水平-2019年12月发布的LPR 。加点的数值确定后，以后都固定不变 。

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