因为每个地区差异不一样 ， 楼盘和公积金管理中心的关系不一样 ， 所以贷款层数也是不一样的 。贷款买房首付一般情况如下：
1、在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成 。2、在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五成 。
【房子首付一般是多少百分之多少】3、三套房的情况 ， 有的银行是不给予贷款的 。一般情况下男性可以带到70岁 ， 最大贷款年限为30年 ， 要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保 ， 还要提供你的收入证明 ， 流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以 。
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