央行降准一个百分点，释放出来的资金是1.5万亿，去掉收回的资金，净释放的资金是8000亿元，那么这新进入市场的8000亿资金会让房价上涨吗？小财是看法是不会
房价实在太高了，房地产经济过热，在经济结构方面房地产经济所占据比例过大，需要给房地产经济降温，所以推出了一些房地产政策，用来调控房价，“房住不炒”的政策是不能允许房价上涨的，房价限价则是把房地产最高的价格规定了，对于房价的调控是不断的，没有放松过 。

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央行降准之后，银行的资金就更加充裕了，所以可能会降低房贷利率，把房贷利率下调，但是购买的首付比例是一直没有没有变化的，想要买房，依然需要首付的资金才可以买房，首付则是一个大的难路虎 。


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现在炒房等于是接盘高房价，资金的确是释放了不少，但是流向的行业也是很多的，平摊下来到了房地产市场则是比较少了，这些资金也很难引起房价的大幅度上涨 。而且目前炒房的前景不再光明，利润低，风险增大了不少，炒房不是合适的时机 。
1月4日晚，央行突然宣布决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，大致释放流的动性高达1.5万亿，这也是2018年至今，央行的第五次降准，短短一年的时间，央行直接释放了4万亿以上的资金，释放资金量之大，堪比2008年的4万亿计划，而2008年的4万亿计划，最终对房价产生什么样的影响，大家已经有过深有的感触了 。

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本次央行的降准再次指明系定向降准，主要是增加小微企业、民营企业融资来源，支持实体经济发展，严禁流向房地产；但是有过细心研究的人，应该会发现，虽然央行的每次降准基本都要提到为了解决中小微企业的融资难、融资贵的问题，但降准的资金往往最终几乎都和中小微企业无关 。反之，基本上每次降准，都说和房地产无关，但最终最大的的受益者基本还是房地产 。
这是因为资本是带有逐利性的，当市面上有投资收益高于贷给中小企业的利润且风险更低的产品时，资金就不可能会流向中小微企业 。
由于信托渠道的关闭，2018年房地产企业的资金链都比较紧张，下半年来各地产企业为了快速回笼资金，纷纷祭出了降价促销、买房送装修等等各类措施 。此次降准，大大
增加了银行的可贷资金，市场上流通的资金会变得更加充裕，在充足的资金量下，银行的对于开发贷的审核力度会有所放松，这无疑将缓解房地产企业的资金紧张情况，后续的促销打折应该会告一段落 。
当然，从宏观形势上来看，房价或许会略有小幅上涨，但绝对达不到2008年四万亿所带来的上涨情形，这是因为，当前国家对于房地产政策的主调仍然是去杠杠，银行在资金充沛的情况下，虽然私下敢于采用各类擦边球向开发商放贷，但是总量会有所控制 。

本次的降准，房价应该会有小幅度回升，但是回升的幅度整体不大，去杠杠仍然是主调，银行不可能明面违规 。
在中国，救市就是救房 。
以前救市要靠房价大涨，
这次救市，要让房价下降！
为什么要下降呢？
因为能承担以前房价的居民已经有房，
现在要让家底弱一档的居民买房 。
自然这个房价就要降一档 。
无论升降，其目的一样——把居民手中的存款再一次逼出来 。让老百姓的家底再次流通起来 。只有流通，国家和老百姓才有新钱赚 。

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