这次救市的特点是结合人口流动的变化而变化 。当前越来越多的人返乡创业，所以救市分配更倾向于返乡活跃的城市 。
【1月4日晚央行宣布全面降准，房价会不会又要涨了？】
此外还针对过冷和跌落过大的地区，防止多年积累的发展成果蒸发 。遏制区域发展不平衡的扩大 。
救市反映了我国经济政策以物为本的哲学践行机制 。
虽说是定向降准，为了解决中小企业融资难融资贵问题，但是如此庞大的一笔资金，很难避免会有一部分流入楼市 。最起码对于房地产开发商来说，即将断裂的资金链容易接上了，房价还能再飞一会 。
财智成功认为，2019年房价总体趋势依然是向下，就全国范围来看，降幅10%上下，三年内普遍下降30%以上 。
2018年去杠杆对于开发商和炒房客影响极大，一时间房地产开发商资金链吃紧，撑不住的自然就会降价促销尽快回款 。
当前房价已经距离有价无市阶段越来越近，真正的刚需往往掏空六个钱包也付不起首付，而炒房客也春江水暖驴先知，一个个猴精猴精的开始撤离 。一二线城市的炒房客们已经发现，哪怕降价20%也不一定能找到真正的买家 。一二手房价格倒挂现象日益明显，刚需何必去当接盘侠 。
资金就如同人体的血液，货币放水之下，如同血压升高，作为支柱经济的房地产一定能从中分一杯羹 。对于银行来说，手里钱多了，贷不出去就是成本，只有放出去才有利润 。而房贷依然是相对优质并且稳定的选择 。
多地银行房贷利率已经开始下降，之前上浮的比例纷纷下调，杭州甚至出现了可以贷款到80岁的产品 。显然，高房价下购房需求减少，银行已经开始做最后的努力 。
总体而言，随着货币宽松，部分资金不可避免的进入楼市，部分城市会有房价继续上涨的可能 。但是实体经济已经对房价失去了支撑，房价下降趋势已经形成，不可阻挡 。而房价缓缓下降，释放风险，是国民经济进一步发展的重要基础 。

文章插图
涨呗，一个小县城，人均工资3000左右，均价已破8000，部分小区破万，已经买不起了，涨到2万也是买不起 。。。房价已与百姓无关 。。。
谢邀！
降准看似利好楼市！但我认为不会有太大的作用！
在之前我就分析过！国家虽说不敢让房地产崩但也不敢让他在涨！（有兴趣可以看看我之前的预测）我仍然坚信横盘放水！目前也确实是这样的！涨就代表打兴奋剂！看似一片好，实则老本被掏空！暴涨资本涌入！经济就没钱放多少水它就吸多少！慢慢经济会被拖死！
崩又不敢！银行百万亿贷款（房企负债率都在80%左右都是万亿级的负债）！地方财政又依赖卖地！连实体企业也在疯狂炒房（上市公司披露的都有万亿级房产，其他实体也不少）！对地产这样的依赖崩太可怕了！
现在是既不敢涨也不敢崩！
但楼市压的消费又起不来！只能横盘放水！
涨就靠政策打压！跌就靠放水松绑调整！让房产无利可图回归居住属性！让资金回到实体产业！炒房的资金被焊死！水放多了慢慢居民收入上涨稀释泡沫！最后都能买得起房了！
这是当下最安全的方法！
2周前我就觉得2019（甚至更长的时间里）楼市即不涨也不跌！放水加大！变相降房价！让房子回归居住属性！
2019能否买房？
我的建议是投资投机的还是省省吧！现在大涨可能性不大！且变现极其难！积点德吧（A1万买房别人2万看似A占便宜但A的后代可能要3万才能买到哦）！
刚需我认为是情况该上车上车！租房也要租金！盼着崩的还是醒醒吧！因为崩盘穷人更买不起！（银行不会接受暴跌的房子作为资产！没贷款体制穷人更难买）

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