当初一抢而空！下沉式下跃房，可能是个吃钱坑？( 二 ) 混凝土

如今又正值盛夏，是多雨季节，即便防水防潮做得再好，每天地下室依然感觉潮湿，不少木质家具已经开始发霉，尤其是书房里，不少书籍都有霉变的迹象。

如果要重新做下水，那就是个大工程，不仅要花很多钱，更重要的是，即便下水解决了，地下室的潮湿也可能无法消除，本来花钱是买享受的，现在变成了遭罪。

后来陈先生感叹，早知道不贪图这赠送的地下室了，光花进去的装修费，几乎就可以买两套房子，当初真不如买顶跃，采光、通风、视野样样好，而且装修费还省钱。

他埋怨秦总，说就是被我们宣传的“别墅”概念给忽悠的，以为真的买了一套别墅。

我在一旁听了，有点尴尬地解释：地下庭院终归还是有好处的，先不说它是赠送的，只要你能解决了潮湿的问题，其他优点就会看得出来了：
1、进出方便，而且接地气；
2、安静，你能在其他楼层里做影音室吗？
3、便捷，直接连通地下室，停好车几步路就能进入家门，跟生活在别墅一样；
4、3.6米的层高，空间更大更开阔，这是其他楼层所没有的。

至于说顶跃，优点当然不少，但是顶层的渗漏与防晒，也是个问题，总体花费也不比底跃要少。

听了我的一番解释和安慰，陈先生摇摇头，跟物业经理说尽量整改，然后回去了。

其实我说的那几条理由，连我自己都觉得勉强，带下沉式庭院的地下室，在南方，真不是一般人能拥有的，想要住出别墅的味道，得下大本钱呢。

我在北方呆过，北方就没有潮湿的问题，所以在北方，这种带地下室的房子，还是非常受欢迎的，丰俭由己，有人拿来做储藏室，有人改建成豪华家庭生活区。
所以买房前，一定要想清楚，自己想要什么房子，自己能承受多少？

来源:@智多房贝侵删

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