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房屋税计算 ， 需要根据实际的情况来判断 。如果是印花税 ， 一般税率为百分之一 ， 买卖双方各百分之零点五 。公证费的费率一般为房款的百分之三 。律师费的费率一般情况下 ， 是房款的百分之二点五到百分之四 。如果是一手房屋交易 ， 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的百分之三到百分之五 。如果是二手房房屋交易 ， 只要是非普通住宅 ， 契税都要加倍 。
【房屋税怎么算? 房屋税怎么算】法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳 。具体减除幅度 ， 由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的 ， 由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 。
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