【婚前买房婚后共同还贷怎么分还有增值部分 婚前买房婚后共同还贷怎么分】

文章插图

婚前买房婚后共同还贷首付款应该视为一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产 。
【法律依据】最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。

• 婚前财产如何界定时间的 婚前财产怎么确定
• 婚前协议女方分男方房产 男方的婚前房产女方可以分吗
• 北京的公积金可以在河北买房吗 北京的公积金可以在河北贷款买房吗
• 购房所有费用计算 买房怎么计算所有费用
• 离婚了买房需要提供离婚证吗 离婚了买房需要离婚证吗
• 民法典离婚后彩礼 民法典离婚需要退还彩礼钱吗
• 动迁房离婚怎么分配 动迁房离婚后怎么分配
• 30部先婚后爱的甜宠剧，你能猜出哪一部是真爱？
• 如何在朋友圈低调炫耀 如何在朋友圈低调炫耀买房
• 买房子是不是要结婚证 买房子要结婚证吗