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契税可以退 。交易双方已签订房屋买卖合同，但因种种原因无法完成交易 。购房人已按规定缴纳契税的，办理退房手续后退还已缴纳的契税 。退税时，当事人应提供契税完税证明和契税证明、纳税人身份证明、商品房预售许可证等相关资料 。是否退还已缴税款，要看买卖双方是否形成了双重返还 。购房人返还原开发公司出售的房屋，开发公司将购房款返还原购房人 。双方形成双重申报的，应当退还已缴纳的契税 。否则，缴纳的契税不予退还 。
法律依据
【契税可以退吗 购房契税可以退吗】根据《中华人民共和国征收管理法》规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款 。
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