【楼上漏水不维修怎么办 楼上漏水不修怎么办?】

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如果是因为房屋自身质量原因渗水造成的漏水 ， 那么找物业动用维修基金来进行维护；如果因为楼上住户自己造成漏水不维修的 ， 可以先找物业协调 ， 物业无法协调的可以提起诉讼 。
诉讼之前可以邀请评估公司对受损物件 ， 受损房屋面积 ， 受损程度 ， 做一个全面的白纸黑字 ， 加盖评估公司公章的评估 。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条规定 ， 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质 ， 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分 ， 维护物业服务区域内的基本秩序 ， 采取合理措施保护业主的人身、财产安全 。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为 ， 物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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