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【二手房也要满两年才能卖吗 二手房也要满两年才能卖吗对过户有影响吗】不用 。二手房不满两年也是可以进行出售的 ， 只要房子有不动产的证明就可以卖 ， 这和满两年的房产出售的差别主要是在于缴纳增值税和个人所得税不同 。不满两年的房产需要缴纳的增值税是增值部分的百分之五点六 ， 而且个人所得税需要缴纳最后成交价的百分之一 ， 反观满两年的房产 ， 这些费用是可以免征的 。在出售房产之前要准备好房屋的所有权证书 ， 身份证以及其它合法证件 。

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