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视具体情况而定 。如果要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系的话，那么即使不是房主也是可以落户口的 。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口 。
【房子落户口必须是房主吗 不是房主能落户口吗】《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口 。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续 。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准 。
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