【房屋村证和市证的区别 村证和市证的区别有哪些】

文章插图

在购买新房子时，需要了解一些证书，比如村证和市证，很多人并不清楚两者的含义以及如何区别它们 。那村证和市证的区别有哪些，带大家了解下吧 。
村证和市证最主要的区别是土地性质的不同 。
市证是国有土地，市证房有产权，国家允许买卖 。这种土地上的房产还可以贷款 。同时，市证是由开发商或单位建设的有正规手续和证书，可以上市流通，因此市证房买卖可以光明正大交易 。
而村证是集体所有的土地，村证房是指城中村村委会为了改善村民住宅环境，利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但不允许作为商品房对外销售 。因此，村证房是属于小产权房，没有产权，国家不允许买卖的 。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、没有统一印制的房产证，因此村证房买卖都是私下进行的 。

• 舱位e和舱位l有区别吗 舱位e是什么意思
• 干饭和吃饭有什么区别 恰饭和干饭有什么区别
• 茵陈蒿和白蒿是一种吗? 茵陈蒿和白蒿是一种吗
• 和小熊交换一颗软糖什么意思 给你一个选择题 小熊软糖和我
• 红菜苔叶子茂盛却不结苔——可能的原因和解决方法
• 剑盾如何联网 剑盾如何联网和朋友对战
• 95和98能不能混合加 95和98可以混合加吗
• 13运行内存多少g？8g和10g有什么区别呢？
• 电磁炉和煤气灶的区别有什么 电磁炉锅和煤气灶锅有什么区别
• 白绵糖和白砂糖的区别 绵白糖和白砂糖有何区别