未来几年，楼梯房和电梯房谁更保值？如果是你的话，会怎么选择？( 二 ) _公摊面积

但由于这些房屋年代较久，房屋老化严重，很多设施也存在缺陷，需要经常维护。此外，这些楼梯大多有6-7层，虽然不高，但腿不便的人上楼下楼还是不方便。而这些小区由于整体占用面积小，往往停车位不足。

还有就是楼梯房由于建造时间比较长，一般物业都比较敷衍，还有一些条件差的小区，甚至没有物业，这给业主的生活带来一些不便，因此电梯房在这方面的优势要大于楼梯房。
谁更保值？
了解了这两类住宅后，哪种住宅会保值？对于这个问题，李嘉诚常说：“决定房产价值的第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”可以说地段决定了住所的价值，毕竟对于中心区的住宅来说，拥有成熟的休闲设施、完善的市政服务和丰富的教育医疗资源。可以说中心区的住房是一种稀缺资源，任何一个城市的中心地段都是寸土寸金，这使得中心地段的住宅具有很强的保值能力。

再者就是旧改政策的全面推进，使得许多老旧小区得到改造。不仅要更换管道，还要粉刷墙壁，规划停车位，安装电梯，建设育儿养老基础设施等。这就使得老小区的居住环境得到改善。而对于这些老小区来说，虽然现在已经进行旧改，但当房子即将变成危房的时候，也会被拆除，这样人们仍然可以获得拆迁补偿。因此，对于楼梯房来说，保值效果无疑更明显。
结语
【未来几年，楼梯房和电梯房谁更保值？如果是你的话，会怎么选择？】总的来说，电梯房和楼梯房各有利弊，如果只看重保值，就该听内行人的选择。不过，如果不考虑这个问题，也可以根据自己的需要选择更合适的房子。毕竟不管别人怎么说，最后居住的还是自己，只要自己喜欢就好。最后如果让你选择，是电梯房还是楼梯房？
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