首套房买房前 ， 可能不少朋友会纠结 ， 不知道究竟是买新房还是二手房更好 。其实 ， 无论是二手房还是新房 ， 它们各有利弊 。下面 ， 小编就来和大家详细聊聊 ， 首套房建议买二手房吗 ， 首套房买新房还是二手房划算相关内容 。
首套房建议买二手房吗
我们可以通过比较新它们的优缺点 ， 找到符合自己需求的房子 ， 来确定是购买二手房还是新房 。
一：入住时间
新房一般是期房 ， 它的入住时间很长 ， 一般加上装修可能是在三年左右 。而且有小孩的家庭必须要放置一段时间通风去甲醛 ， 达/到一个安全入住的环境 。二手房它可以拎包入住 ， 不需要等太长时间 。
二：地段要求
新房基本比较偏远 ， 二手房可以找到符合你需求的地段 。
三：学位要求
新房的学校基本是新建的 ， 师资力量不太雄厚 。二手房则可以根据你的要求 ， 选择你喜欢的学校 ， 买配套的学位房 。
四：资金预算
新房价格稍微高于二手房 ， 而且需要装修 ， 前期投入比较大 。|二手房价格比较便宜 ， 装修可以省下很大一笔投入 ， 资金预算不是很多的朋友可以优先考虑二手房 。
五：投资还是刚需
如果是刚需人群的话 ， 新房还是首选 。现在新房小区环境好 ， 户型可以自由选择 ， 装修风格可以依据个人喜欢 。二手房一般地段好 ， 选成熟商业中心 ， 适合投资 。
六：周边配套
新房因为位置不在市中心 ， 所以周边配套还要经过一段的时间才能成熟 。而二手房周边配套基本已经十分成熟 ， 如果在这方面有要求的朋友首选二手房 。
首套房买新房还是二手房划算
【首套房建议买二手房吗 首套房买新房还是二手房划算】首套房买新房和二手房本质上没有太大差异 。一般而言 ， 大多数人群在购买首房时 ， 会选择新房 。新房较二手房来说 ， 在首付、产权明晰、买房流程上都有很的优势 。买新房和买二手房的区别如下：首先 ， 购买新房时 ， 首付会比二手房首付低 。而房子首付低是和房屋的年限相关联的 ， 由于二手房受建筑年限影响 ， 评估价值通常会比网签价低10%-20%;其次 ， 二手房的产权经常会出现多位共有产权人的现象 ， 在购买首房时 ， 会比购买新房繁琐很多;最后 ， 新房的交易流程比二手房交易流程简单 ， 新房只需要确定购房资格 ， 看房选房 ， 认购 ， 付款 ， 贷款 ， 收房 ， 入住即可 。而二手房则需购房资格审核 ， 看房 ， 产权核实 ， 签订合同 ， 交首付 ， 交税费和中介费 ， 过户 ， 交接物业费等流程 ， 相对于新房较为繁琐 。
首套房建议买二手房吗 ， 首套房买新房还是二手房划算全部内容 ， 就为大家介绍到这里了 。首套房 ， 选择购置二手房还是新房 ， 最终还是要看您具体实际需求来决定 ， 当然房屋价格是否在自己经济承受范围内也是重要的一项 。

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