在总部支付贷款的受托人是为了降低被转移的风险 。 简而言之，不要把贷款资金支付给借款人，而是支付给借款人的交易对手 。
从商家到房地产市场的贷款资金通常是先买家全款，再按揭贷款获得商家贷款 。 所以在一整年的调查中，购买总额涉及对象 。 1月底以来，随着北京房地产市场热点地区交易案例的普查，主要集中在全款购买、购买和直系亲属近期商业信用申请 。
随后北京保监局和银企银行督促各银行对近期要求个人住房按揭贷款或购房的客户发放个人经营性贷款 。 三部委发布的通知进一步明确了已设立或转让的公司股份的“近期”时间范围在1年以内，持有时间在抵押年度以内，进一步加强了对贷款的资格审查，关于工商登记、营业、税务状况等交叉验证的各种信息，而不是企业而不是实质性的审计证据 。
但是，申请商业贷款，关闭购房者时间，并不一定意味着违法，这需要最后的账面支出业务 。 如前所述，商业贷款通常是要支付的，所以往往通过很多虚假的合同管理和多次支付进入房地产市场，资金往往跨越几个公司账户 。 “一些小微企业主公司名称多，前后账通用，有专门的机构成立空壳公司，把水算进去，做好 。 ”前银行家告诉我
“每周中国新闻 。 ”
在非法流入房地产市场的业务贷款过程中，它一直是灰色产业链的形成，一些“帮助信贷”的注册机制，更改壳牌公司，伪造的虚假合同，假水务账户 。
当我们向深圳官员通报典型的案例，涉及深圳分公司坪银行，其客户中牟2020年3月16日全额支付一次性购买房地产，第二天建立公司，100％拥有100％，举行财产刚刚六个月，即平安银行，深圳营业室分公司抵达贷款，贷款金额22.6万元，张资金委托在农业银行支付个人账户 。 那天，张某总共支付16人，刘等资金21.17万元，其中为刘某支付了17.877亿元，钟某验证了代表余额购买住宅建筑 。 通过这种情况，不难看出贷款没有直接穿过中牟进入房地产市场，但在张，刘际改变了几次，该过程Z深圳房地产经纪人有限公司是中音购买，设立企业，信用咨询和其他部门提供“一站式”服务 。
“基金和房地产经纪人在客户网站的过程中有很大的责任，但监督非常滞后 。 一方面，金融中介很少受到监督，而房地产中介涉及金融业务，并且它基本上没有受到监管 。 这次通知要求银行业应建立一个黑白名单系统，以资助中介，提高审查和诚信监督 。 同时，诚实需要参加抵押贷款金融业务为建立相应的标准标准，因此两个部门监管合作，我第一次真正建立它 。 “李玉嘉说 。
“银行不明白，特别是提前，只能从银行汇入房地产市场，主要是为了确保申请人提供的合同，发票等 。 ”上述银行业告诉采访人员，越来越受到后来的监督，并在调查违规进入房地产后采取 。
本通知也很清楚，一旦发现贷款将用于立即恢复贷款 。 深圳提前恢复了21项涉嫌非法贷款，相当于5180万元 。
小型微型企业贷款背后违规
该通知提出了通知，银行金融机构必须渗透，实质性审查，并且必须根据借款人的实际业务需求合理地确定，符合公司年度业务收入，资本水等的实际业务 。 此外，特别提到“审查大量抵押贷款的实际贷款需求” 。
换句话说，通知要求银行根据公司的实际业务需求来贷款，而不是仅仅是财产价值的高低贷款 。
李玉嘉认为，过去的房地产价格大幅增加，银行已偿还贷款来源，即公司的生产和运营收入的重要性下降，并转移到房地产抵押品，这是贷款三支票系统（前调查，贷款时间审查，后续审查 。

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