很多人在买房时，会考虑首付凑不够或者今后几十年每年需要偿还的房贷，首付难就难在年轻人自己凑，刚上班收入不过，可能还要租房子，能存的钱就更少了 。
再加上房价的不断上涨带来的成本增加，往往是首付还没凑到房价就又涨了 。因此这种情况下购房者凑首付的困难就不小了 。
但如果真的想要买房下决心，选个总价低的房子也是可以实现的 。
买房最难的是下决心：如何下决心说自己要买房，如何下决心选一套小一些，远一些的房子不那么追求一步到位，这种取舍的决心才是买房过程当中最难 。
往往购房者为了自己一个不切实际的购房目标就会错过一段买房的机会 。
提问：星叔，想问一下买二手房，如何去和房东砍价呢？
回答：砍价是门技术，详见内部分享《二手房砍价技巧篇 如何砍价50万》 。
提问：星叔，你好！请问下总高33层，一套是西面边户，14楼，全明户型 。另一套是中间的，25楼，但是主卧卫生间没窗户 。户型一模一样 。价格的话高层贵每平100 。请问哪套好些？谢谢！
回答：1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野 。
2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距 。
3、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户 。如果你那边边户不临街 不嘈杂，价格低可以入
提问：星叔好，现在经济下行压力那么大，除了买房还要什么更能稳定的保值增值途径？
回答：把理财产品、基金、股票、期货、信托等等捋一遍，请问：对普通人而言，除了房子，还有更好的选择吗？
我国的城镇化率接近60%，城市化发展至少还有20年红利期 。但是，在国家经济转型的路口，城市化路径已经发生了改变，不是每一个城市的房子都值得买 。
楼市再无普涨！
现在买房的正确姿势：
首先，选对城市 。买房投资首选一线、强二线城市 。
一线买房很稳 。就算买入时机和板块都不太好，只要耐心一定能解套创新高 。但是因为价格基数高，所以收益率不如二三线 。
二线比较适合博暴击，要比较强的选筹能力，而且二线城市买入时机很讲究，买的不好就容易吃套多年，但大方向来看二线城市偏低的价格，未来爬升上来也不难 。
三线城市，建议大部分买房人不是自住就别去了 。一定要去的话，选择一二线城市附近的卫星城来买 。
其次，回归中长线价值投资的思维，做好一定持有周期的心理准备和财务准备，短期的政策调整、房价起伏都不会慌乱 。
最后，不管是刚需还是改善，有自住需求的，不要在等待房价下跌的过程中错过好房 。


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《一二线城市买什么房子才能赚大钱》
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《干货！如何养出银行无法识破的流水？》
《楼市提款机—怎样对敲把钱套出来？》
《卖房技巧篇，如何快速卖出价格还不低？》
《淘笋科技树—低于市场价50万的那些笋盘》
《装修秘籍篇，如何花5万装出20万的效果？》
《二手房之砍价50万技巧篇，教你一招制胜》

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