1、地基轻微不均匀沉降 。处理方法：可采取增加地圈梁的方法 。
2、墙体裂缝 。处理方法：将原来的粉刷成铲除，加钢丝网重新粉刷 。
3、木柱、梁、檩条腐朽或虫蛀 。处理方法：按照腐朽和虫蛀的程度，分别采用局部置换、棒条加强箍、整体更换 。
4、木屋架腐朽或虫蛀 。处理方法：下弦杆可以新增钢拉杆，两端横向螺杆固定 。上弦杆可以局部置换、棒条加强箍 。
5、钢筋混凝土梁扰度过大、有受弯裂缝 。处理方法：增加梁截面 。
6、钢筋混凝土板扰度过大、有受弯裂缝 。处理方法：楼板增加中间梁或支撑 。
7、钢筋混凝土保护层剥蚀、蜂窝麻面、孔洞 。处理方法：将缺陷混凝土剔除，钢筋表面除锈，抹压水泥砂浆或灌注细石混凝土 。
8、木屋盖局部沉陷 。处理方法：更换檩条和椽子，瓦片翻修 。
【危房加固处理方法】9、钢筋混凝土平屋面漏水 。处理方法：重做防水层（水泥砂浆找平及找坡，上铺柔性防水层） 。

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