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那我为什么要花这么长时间讲这个事情？其实通过这个事情，有几点大家租房的时候可能会忽略掉的事情，首先就是你需要了解一下房子的前世今生，就像这种房子年代久远，而且房东长期不住，主要是用来出租的房子 。那说实话能不选就不要选，因为你都不知道这房子到底经历过什么 。那我们最好是租那种性质比较单纯的房子，比如说房东一直都住在这里，然后近期换房了，把空余的房产出租 。那这种房子性质相对它比较单纯一些，没有太多乱七八糟的事情 。那第二点就是租整不租零，就是有能力咱们就租整套，就不要跟别人合租单间 。如果你是整租的一套房子，那这个房子里所有的房间理论上应该都是你的 。如果像前面这个事情中讲的，这个房东说其中一间你不能用，他要用来放自己的 。东西，那你就不要租了，因为你无法控制他会在这个房间里放些什么东西，会对你产生什么样的影响 。所以我们不去赌这个运气，那合租也会出现这样的问题，你自己可能很注意风水、环境的问题，但是你无法保证别人怎么去做 。所以我们能整租，我们就最好不要去租单间 。


那对于租房来讲，大家还有一点要注意一下，除了家里必须用到的家具、家电以外，那房东或者上一任租客留下来的东西我们都尽量不要放 。在正式签约之前，就要把这些细节问题都讲清楚，让房东给你处理干净 。那我经常是遇到一些客户或者一些同学来咨询我，买二手房的或者租房的都有都遇到过一些相同的 。问题就是前房东或者前租客遗留下来一些什么佛像、风水物品、甚至是他们自己的照片 。那这些东西如果等你住进去以后再处理就很麻烦，最好一开始你就检查清楚，同时还要注意房子的一些细节以及征兆 。那比如说像这个案例中讲的，房子里墙角发现经常发现死虫子，或者说有找不到源头的这个臭味儿，或者说房子里贴着莫名其妙的什么纸张或者符咒，或者一进门就感到什么阴凉或者让人不舒服 。其实这些都是征兆 。风水不好的征兆 。


那第三点就是不租商改住 。什么叫商改住？就是原来这里用来做经营场所，后来你租过来用来居住，那这种最好不要租 。比如说在一些小区或者公寓住宅中，有一些租客会把租来的这个住宅用作办公，经常就有人在这里来来去去、乱七八糟的，什么人都有，甚至还有像我前面案例中讲到的，直接就把这个房子用来搞成的这个小作坊，搞的房子里是乌烟瘴气，然后你住进来以后，那这种房子其实很难短时间内去做好净化，你至少得放个小半年，特别麻烦 。


那第四点，对于出租房来讲，还有一点就是租新不租旧 。因为大家要知道，风水中也讲究喜新厌旧，什么叫喜新厌旧？就好比说房子、家中的家具、物品等等，那跟我们人一样都有一个使用寿命，或者再说直白一点，都有一个气运 。所以说不管任何东西都可以用这个理论去讲 。就比如说你从外面买一个什么招财的物品回家，那我们假设它起了作用，那可能刚开始放的时候你明显感到了变化，但是随着时间的推移，你发现这种变化会越来越小，甚至说到最后又回到了跟以前一样的状态 。那这种现象其实在风水中会经常出现，所以不管是什么风水布局都不可能永远对你有利，那房子其实也是这样，所以对于出租房来讲，那当我们有条件选择的情况下，我们最好首先考虑房龄新一点的小区，同时优先选择装修新一点的房子，那这就是租新不租旧的第一原则 。那否则就好比说七运的房子相对于现在八运来讲就属于会运宅 。那这种过了运的房子，如果不是特别好的户型或者特别好的外环境，那如果没有这些因素的这个辅佐或者是加持，那基本上就是越住越衰的格局 。那相当于就是说你一住进来就已经是房子最衰弱的时候了 。

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