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那可能有同学又说了，老师没办法，找不到合适的房子，我只能租那种老房子就装修的房子，怎么办？那这就得说到另一个问题，就是旧装修、新装饰 。那什么是旧装修、新装饰 。那现在很多装修公司都比较流行和提倡一个理念，就是轻装修、重装饰 。那也就是说不必要把这个钱花在昂贵的材料上面，而是重点关注如何处理好装修的美观和设计上 。那旧装修、新装饰的意思也就是说在原来的装修不改变的情况下，利用重新对家里进行布局、设计，达到除旧换新的目的 。那就好比说你人没变，但是你穿上了一件新衣服，人虽然老了，但是显得年轻、漂亮，大概就是这个道理 。那旧装修、新装饰需要注意的几点就是当你租到一个房子以后，你尽最大的可能将房子内的陈设、陈列都重新换一下，因为也是别人的房子，你投入太多钱在装修上面感觉也不划算，那你以后也拿不走，但是装饰物品它很简单、很便宜，以后你也可以打包拿走 。比如说举个例，你在原来空空如也的这个电视柜上，你放一个漂亮的花瓶，你更换一下房内的挂画，然后买一张新的沙发垫或者新的花像购置一些漂亮的装饰摆件，或者在条件允许的情况下，换一换家里的家具、摆设，那不管你是怎么换，只要稍微跟原来不一样就行 。那我为什么要讲这个？因为很多人在租房子的时候都有一个想法，就是最好能够拎包入住什么也不用管 。那如果你是长期住下去的话，那最好的思路就是在房东已经提供相关东西的情况下，你仔细去看一看，哪些是可以替换的，哪些是不必要替换的、需要替换的更换的 。你跟房东协调好，就说你不需要请房东搬走 。比如说你发现出租房的阳台有一个房东留下来的花架，那可以用来种花，那这种东西其实不值钱，完全可以换新的，你就让房东拿走，你重新再买一个新的回来 。所以不是说什么东西你都要留下，好像你占了房东很大便宜一样 。相反的，如果你打算在这里长期住上很长一段时间的话，最好是换一些自己的新东西进来，特别是房子的软装方面特别需要设计、布置一下 。那因为对于出租房而言，很多东西不止一个人用过，是很多人都用过 。


那有同学可能会说二手房也是这样，但是出租房跟二手房的性质又有一些不同，二手房通常来说可能几十年才会换主人，对吧？而出租房的流动性就大了，在一些人员流动性大的地区，一年内可能会换一到两个租客 。那按照这种频率来看，即便房子本身很好的风水，可能都难以发挥作用 。不仅发挥不了作用，还会有反作用 。那就是人来人往的环境下，难免会留下一些不好的东西 。所以以前有同学问我说，小区里的样板房能不能买，或者说小区开发商想把自己的房子装修成样板间供您参观 。那这样有没有问题？说实话，你要是不差这点钱的话，你最好还是不要去贪这点小便宜，所以能换新的就换新的 。但是出租房不同于二手房的事，出租房我们不需要更换火灶和床，因为毕竟你只是租住而不是购买，所以火灶不必更换 。按照民间习俗上的说法来讲，就是这个灶王爷你没必要请过来，因为跟你也没有什么关系 。那说到这个火灶，顺便说一下另外一件事情，那以前有同学问我说：保险柜要放在西北方，那如果是租的房子，这保险柜是不是还是放西北方？那关于这个问题，我说两点，第一，按理论来讲 。西北为财库，那住在这里财库肯定也在西北，那这个是没有任何疑问的 。所以理论上来讲还是放西北方 。但是我要说的第二点是这种财我曾经遇到过好几个案例比较特殊，其中有一个案例很经典，就是一个客户在城里租了一个房子，然后跑到西北方放了一个保险柜，然后不到半个月，出现了一件让他哭笑不得的事情，就是房东跑来告诉他，他的房子被人买了，而且价格还不低 。那边买家急着搬过来，所以需要他尽快搬走 。为了表示歉意，房东愿意在支付合同违约金的同时，再赔偿给他三个月的房租作为补偿 。那他这算了 。小，虽然麻烦一点，得重新找地方，但是白做了几个月，还倒赚了一笔钱 。走 。所以他跑来问我说：老师，这个在出租房西北方放保险柜，是不是把房东的财运给吹起来了？房东卖了这个房子，应该是赚了不少钱 。那我听完后，我也调侃他，我说：你不是自己也赚了一笔钱吗？是不是皆大欢喜？所以在出租房的西北方放保险柜可能会有这么一种情况出现，那也就是说西北方的财可能会有被共享的情况共享的情况 。那还遇到过一个案例，就是租客前脚刚升职、加薪，这房东后脚马上就涨房租 。所以稳妥起见，如果你自己租房子住 。要在西北方放保险柜，那你就在保险柜的上面这个外面的顶上，你放一个跟你相同生肖的摆件，然后头对着你睡觉的主卧方向，比如说你属牛，那你就放一只牛上去，头朝着你睡觉的地方 。代表说这个保险柜是给属牛的人用，相当于是认个主人 。

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